Kraków, Zwierzyniec, Niezapominajek

Opis nieruchomości

Komfortowe mieszkanie z ogrodem – 56 m², Las Wolski, Kraków

Mieszkanie położone jest przy ul.Niezapominajek w Krakowie, w pobliżu masa terenów zielonych - Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. W okolicy liczne sklepy, przedszkola, szkoły oraz tereny zielone – Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Rudawy, a także Zalew Kryspinów. Doskonałe połączenia komunikacyjne – najbliższy przystanek autobusowy "Chełm". Szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na lotnisko Balice.

Do wynajęcia od zaraz, 56-metrowe przestronne mieszkanie z tarasem i ogrodem o powierzchni około 84 m². Nieruchomość położona jest na parterze kameralnego budynku wielorodzinnego, w którym znajduje się zaledwie 5 mieszkań. Dzięki południowej ekspozycji mieszkanie jest jasne i przytulne, a osobne wejście zapewnia poczucie prywatności i wygodę.

Miejsce parkingowe w cenie. 

Układ mieszkania

• Salon – przestronny, idealny do relaksu - wyposażony w sofę, stolik oraz regały i półki.
• Sypialnia – komfortowa i ustawna z podwójnym łóżkiem.  
• Kuchnia z jadalnią – funkcjonalna z  oddzielnym z miejscem do przygotowywania posiłków - stolik krzesła i duże szafki do przechowywania.
• Łazienka główna – wyposażona w wannę 
• Osobna toaleta – dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców lub gości.
• Garderoba – praktyczna przestrzeń do przechowywania ubrań i rzeczy codziennego użytku.
• Przedpokój – z miejscem na odzież wierzchnią.

Atuty nieruchomości

• Taras i ogród – łączna powierzchnia około 84 m², idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu.
• Lokalizacja – spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum miasta i lotniska.
• Bliskość przyrody – w pobliżu Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, trasy spacerowe i rowerowe nad Rudawą oraz Zalew w Kryspinowie.
• Okolica – w pobliżu sklepy, przedszkola, szkoły oraz przystanek autobusowy 'Chełm'.
• Kameralność – tylko pięć mieszkań w budynku wielorodzinnym

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do wszystkich części Krakowa.

• Linie autobusowe miejskie: 102, 126, 152, 192, 
• Linie autobusowe  aglomeracyjne: 300, 902 

Koszty najmu

• Całkowity koszt najmu: 3 500 zł (zawiera czynsz najmu, czynsz administracyjny, wywóz śmieci oraz zaliczki na media: wodę i ogrzewanie).
• Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
• Kaucja zwrotna: 4 000 zł.

Warunki najmu

• Wymagana umowa najmu okazjonalnego- przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę. 
• Preferowane osoby niepalące oraz nie posiadające zwierząt. 

Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie wynajęcia mieszkania.
Bezpłatna prezentacja mieszkania odbywa a po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Sebastian Lisak 
Bracia Sadurscy 
Tel: +48 577-782-778
sebastian2@sadurscy.pl

English Version

Comfortable Apartment with Garden – 56 m², Wolski Forest, Kraków

The apartment is located on Niezapominajek Street in Kraków, near numerous green areas, including the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park. The surrounding area offers various shops, kindergartens, schools, and green spaces such as Wolski Forest, Piłsudski Mound, walking and cycling paths along the Rudawa River, as well as Kryspinów lake. Excellent public transport connections – the nearest bus stop is "Chełm." The city center and Balice Airport are easily accessible.

Available for immediate rent, this spacious 56 m² apartment features a terrace and a garden of approximately 84 m². The property is located on the ground floor of a small residential building with only five apartments. Thanks to its south-facing exposure, the apartment is bright and cozy, and the separate entrance ensures privacy and convenience.

A parking space is included in the price.

Apartment Layout

• Living Room – Spacious and perfect for relaxation, furnished with a sofa, table, and shelves.
• Bedroom – Comfortable and spacious, with a double bed.
• Kitchen with Dining Area – Functional with a separate space for meal preparation, a table, chairs, and large storage cabinets.
• Main Bathroom – Equipped with a bathtub.
• Separate Toilet – An additional convenience for residents or guests.
• Walk-in Closet – Practical space for storing clothes and everyday items.
• Hallway – With space for outerwear.

Property Advantages

• Terrace and Garden – A total area of approximately 84 m², perfect for outdoor relaxation.
• Location – A quiet area with quick access to the city center and the airport.
• Proximity to Nature – Near Wolski Forest, Piłsudski Mound, walking and cycling paths along the Rudawa River, and Kryspinów lake.
• Nearby – Shops, kindergartens, schools, and the "Chełm" bus stop.
• Privacy – Only five apartments in the building.

Public Transport Routes

• City Bus Routes: 102, 126, 152, 192
• Agglomeration Bus Routes: 300, 902

Rental Costs

• Total rent: 3,500 PLN (includes rent, administrative fee, waste disposal, and advance payments for utilities: water and heating).
• Electricity is billed according to consumption.
• Refundable deposit: 4,000 PLN.

Rental Terms

• An occasional rental agreement is required – we will guide you through the entire process.
• Non-smokers and pet-free tenants preferred.

Feel free to contact me to schedule a viewing!

Sebastian Lisak
Bracia Sadurscy
Phone: +48 577-782-778
sebastian2@sadurscy.pl