Cena
230 000 zł
cena za m2
158,51 zł/m²
Powierzchnia
1 451,00 m²
Opis nieruchomości
Maszków gm. Iwanowice - działka budowlana o pow. 14 arów!Działka budowlana o powierzchni 14 arów położona w Maszkowie przy ul. Na Kamieniec. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną – mieszkaniową, usługową, produkcyjną (MR2) oraz terenów rolniczych (R1).
Dla terenów MR2 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
- zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno – spożywczego i hodowli;
- zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego;
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 65% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.
- wysokość zabudowy do 10,5 m.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Na Kamieniec) oraz wewnętrzną drogą wymagającą utwardzenia (udziały w drodze).
Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 30 x 48 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Część powierzchni działki z możliwą zabudową (MR2) posiada powierzchnię 1140 m2 i ma wymiary 30 x 38 m.
Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz i sieć kanalizacji sanitarnej w drodze publicznej w odległości ok 50 m od nieruchomości.
W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 3500 m, sklep spożywczy 2300 m.
Wjazd na drogę krajową DK7 oddalony jest o 1,5 km, odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na powstającą północną obwodnicę Krakowa wynosi 12 km, natomiast dojazd do będącej w budowie drogi ekspresowej S7 (S7 węzeł Widoma) - 3,5 km.
Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA NR XIII/127/2015 RADY GMINY IWANOWICE z dnia 30 grudnia 2015 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-299665
Powierzchnia
1 451,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
30x48 m m
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 500 m
Odl. do sklepu [m]
2 200 m
Odl. do szkoły [m]
3 500 m
Odl. do przedszkola [m]
4 500 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
