Cena
1 280 000 zł
cena za m2
11 531,53 zł/m²
Powierzchnia
111,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY
Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w malowniczym Sułkowie – miejscu, które zachwyca spokojem i bliskością natury.
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 111 m2 a użytkowej 106m2 usytuowany na 421m działce. Oddany do użytkowania w 2023 r.
Ten nowoczesny dom to idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dbałością o każdy szczegół wykończenia. Starannie zaprojektowane wnętrza oraz wysokiej klasy materiały użyte podczas budowy sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
Dom został wykończony z wyjątkową starannością, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, które zapewniają trwałość i estetykę:
Podłogi z wysokogatunkowych paneli i płytek odporne na ścieranie.
Nowoczesna stolarka okienna zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
W pełni wyposażone łazienki z elegancką armaturą i nowoczesnym designem.
Starannie zaprojektowana kuchnia z meblami robionymi na wymiar.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (w tym w garażu) dla maksymalnego komfortu cieplnego.
Na powierzchnię użytkową 106m2 składają się następujące pomieszczenia :
na parterze:
Przestronny salon (18,39 m²) z wyjściem na ogród.
Funkcjonalna kuchnia (7,10 m²).
Łazienka z prysznicem (3,95 m²).
Wiatrołap i hol zapewniający wygodny układ komunikacyjny.
Garaż (19,60 m²) z ogrzewaniem podłogowym.
Na piętrze:
Trzy przestronne sypialnie (10,10 m², 11,76 m², 10,06 m²), każda z balkonem francuskim.
Garderoba (7,19 m²) z wyjściem na balkon.
Komfortowa łazienka (4,72 m²).
Korytarz (6,18 m²) z dostępem do balkonu.
Nieruchomość oferuje również dodatkową przestrzeń na poddaszu.
Warte podkreślenia są następujące atuty nieruchomości :
Energooszczędna pompa ciepła – nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie grzewcze.
Światłowód – szybki internet dla pracy zdalnej i rozrywki.
Przestronny, pięknie zagospodarowany ogród – idealny do relaksu i zabaw na świeżym powietrzu.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.
Ten nowoczesny dom to połączenie funkcjonalności, komfortu i estetyki. Wykończony z najwyższą starannością, spełni oczekiwania najbardziej wymagających.
Sułków to miejscowość położona w otoczeniu zieleni, doskonała dla osób ceniących ciszę i piękno natury. Bliskość przystanku autobusowego (400 m), szkół, przedszkoli oraz sklepów gwarantuje wygodę na co dzień. Jednocześnie, doskonałe połączenie z Krakowem umożliwia szybki i komfortowy dojazd do miasta. To miejsce idealnie łączy wiejski spokój z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w malowniczym Sułkowie – miejscu, które zachwyca spokojem i bliskością natury.
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 111 m2 a użytkowej 106m2 usytuowany na 421m działce. Oddany do użytkowania w 2023 r.
Ten nowoczesny dom to idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dbałością o każdy szczegół wykończenia. Starannie zaprojektowane wnętrza oraz wysokiej klasy materiały użyte podczas budowy sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
Dom został wykończony z wyjątkową starannością, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, które zapewniają trwałość i estetykę:
Podłogi z wysokogatunkowych paneli i płytek odporne na ścieranie.
Nowoczesna stolarka okienna zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
W pełni wyposażone łazienki z elegancką armaturą i nowoczesnym designem.
Starannie zaprojektowana kuchnia z meblami robionymi na wymiar.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (w tym w garażu) dla maksymalnego komfortu cieplnego.
Na powierzchnię użytkową 106m2 składają się następujące pomieszczenia :
na parterze:
Przestronny salon (18,39 m²) z wyjściem na ogród.
Funkcjonalna kuchnia (7,10 m²).
Łazienka z prysznicem (3,95 m²).
Wiatrołap i hol zapewniający wygodny układ komunikacyjny.
Garaż (19,60 m²) z ogrzewaniem podłogowym.
Na piętrze:
Trzy przestronne sypialnie (10,10 m², 11,76 m², 10,06 m²), każda z balkonem francuskim.
Garderoba (7,19 m²) z wyjściem na balkon.
Komfortowa łazienka (4,72 m²).
Korytarz (6,18 m²) z dostępem do balkonu.
Nieruchomość oferuje również dodatkową przestrzeń na poddaszu.
Warte podkreślenia są następujące atuty nieruchomości :
Energooszczędna pompa ciepła – nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie grzewcze.
Światłowód – szybki internet dla pracy zdalnej i rozrywki.
Przestronny, pięknie zagospodarowany ogród – idealny do relaksu i zabaw na świeżym powietrzu.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.
Ten nowoczesny dom to połączenie funkcjonalności, komfortu i estetyki. Wykończony z najwyższą starannością, spełni oczekiwania najbardziej wymagających.
Sułków to miejscowość położona w otoczeniu zieleni, doskonała dla osób ceniących ciszę i piękno natury. Bliskość przystanku autobusowego (400 m), szkół, przedszkoli oraz sklepów gwarantuje wygodę na co dzień. Jednocześnie, doskonałe połączenie z Krakowem umożliwia szybki i komfortowy dojazd do miasta. To miejsce idealnie łączy wiejski spokój z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-304262
Powierzchnia
111,00 m²
Powierzchnia użytkowa
106,00 m²
Powierzchnia działki
421 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
30,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
silikat
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2023
Gaz
brak
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18,39, 11,76, 10,10, 10,06 , 7,19 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
Z OKNEM
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
7,10 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,95 , 4,75 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
9,5 m2
Podłoga przedpokoi
terakota, panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
