Alwernia, Wiosenna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż w Alwerni, ul. Wiosenna

Oferujemy na sprzedaż piękny dom o powierzchni użytkowej 93 m², położony w spokojnej okolicy Alwerni, przy ul. Wiosennej, w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 7,8 arów, co zapewnia prywatność i ciszę, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon: 19,7 m²
• Kuchnia: 9,67 m²
• Hol: 2,92 m²
• WC: 1,1 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 0,8 m²
• Kotłownia: 4,09 m²
• Gabinet: 6,5 m²

Piętro:
• Sypialnia 1: 9,14 m²
• Sypialnia 2: 12,02 m²
• Część dzienna z korytarzem: 15,5 m²
• Łazienka: 5,91 m²

Dom jest wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wieloma udogodnieniami zapewniającymi komfort i nowoczesność. Ogrzewanie pompą ciepła z systemem podłogowym na obu kondygnacjach, sterowane oddzielnie dla parteru i piętra. Klimatyzacja (dwa splittery – w salonie i nad schodami) gwarantuje przyjemny chłód w upalne dni. W budynku przygotowano instalację pod gaz oraz fotowoltaikę, co czyni go energooszczędnym i gotowym na przyszłość.

Działka jest w pełni zagospodarowana: ogrodzona, z systemem zraszaczy oraz instalacją rynnową połączoną ze zbiornikiem na deszczówkę. Na terenie posesji znajduje się również przestronny garaż dwustanowiskowy oraz przesuwna brama wjazdowa.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i bliskości usług. Sklepy Biedronka i Stokrotka znajdują się w odległości 550 metrów. Przystanek komunikacji miejskiej (linia A44) oddalony jest o kilka minut spacerem, oferując bezpośrednie połączenie z Krakowem (około godzina jazdy). Dodatkowo, zaledwie 5 km dzieli dom od węzła autostrady A4, co zapewnia świetny dojazd zarówno do Krakowa, jak i na Śląsk.

Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wysoki standard życia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Opiekun oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. 518-714-002

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS2-DS-304490
Powierzchnia 100,00 m²
Powierzchnia użytkowa 93,00 m²
Powierzchnia działki 780 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 komorowe
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 400 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 19,7; 6,5; 9,14; 12,02 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9,67 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,91 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,1 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 2,92; 15,5 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem