Dom Sprzedaż, Nowy Wiśnicz, Kopaliny, 438.50 m2, 1490000 zł

Opis nieruchomości

Szukając nowego domu należy zwrócić szczególną uwagę na przestrzeń otaczającą nasze przyszłe miejsce. Serdecznie zapraszam do wybudowanego metodami tradycyjnymi pod koniec lat 90. pod czujnym okiem właścicieli domu z przyziemiem, parterem oraz piętrem. Posadowiony na działce ze wspaniałym 20 arowym ogrodem, znajduje się tylko 5 kilometrów od Bochni wybudowany w Kopalinach przy Nowym Wiśniczu. To idealne miejsce na zamieszkanie lub / oraz siedzibę firmy.

279m² powierzchni użytkowej,
20 arów pięknego ogrodu bogato zdobionego między innymi w rododendrony, azalie czy tulipany,
tylko 5km do Bochni, 17km do Brzeska, 35km do Krakowa,
prostokątna i w pełni ogrodzona działka,
nowa automatyczna brama wjazdowa.

Wolnostojący dom na ławach i ścianach fundamentowych. Ściany wykonane z pustaków betonowych oraz cegły kratówki z dociepleniem styropianem pomiędzy. Stropy żelbetowe krzyżowo-zbrojone. Nad poddaszem strop drewniany powiązany z więźbą dachową. Dach dwuspadowy drewniany kryty ocynkowaną blachodachówką. Tarasy, balkony oraz schody zewnętrzne - żelbet.

Do oferowanej nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Podjazd oraz garaż o powierzchni łącznej ok. 43m² pozwalają na zaparkowanie nawet trzech samochodów. Na etapie projektowania nieruchomości zadbano o dobrą komunikację, dzięki czemu do domu prowadzi kilka dróg wejściowych, przez garaż, wejście główne z przedsionkiem lub przez taras. Brak pomieszczeń przechodnich.

Przyziemie
Na tym poziomie znalazło się miejsce dla dużego garażu pełniącego obecnie również funkcję warsztatu. Przy tym pomieszczeniu przewidziano łazienkę roboczą z kabiną prysznicową. Ponadto w przyziemiu mieści się pralnia z suszarnią, piwnica, spiżarnia oraz kotłownia z dwufunkcyjnym piecem Vaillant z zasobnikiem tej samej firmy. Miedziana instalacja doprowadzająca wodę ciepłą jest zaizolowana termicznie.

Parter
Umeblowana kuchnia o pow. 11,7m² wyposażona w meble z litego drewna jesionowego, wyposażona w płytę indukcyjną piekarnik oraz zmywarkę. W kuchni znalazło się miejsce na dwuskrzydłową lodówkę. Wyjście na taras jest możliwe z kuchni oraz salonu. Doświetlony salon (~38m²) wyposażony został w kominek gazowy Miro-Les Foyers, na podłodze przy kominku płytki, pozostała przestrzeń wyłożona mozaiką parkietową. Lampy oraz żyrandole rzemieślnicze, wykonane przez artystę z okolic Nowego Sącza. Na tym poziomie znajdują się dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach ~24m² oraz 15,5m² również z parkietem na podłodze. Większy z pokoi pełni funkcję sypialni i posiada klimatyzację. Ściany w opisanych pokojach gładkie, malowane. Przedpokój z pojemną szafą oraz pawlaczem wykończony boazerią modrzewiową, kasetony z jesionu. Schody wewnętrzne dębowe. Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, w podwieszanym suficie umieszczono punkty świetlne.

Piętro
Dębowe schody prowadzą na piętro, które można wykorzystać na kilka sposobów. Do pokoju o powierzchni ~18m² doprowadzone zostały instalacje pozwalające przekształcić to pomieszczenie w kuchnie. Dodatkowo na tym poziomie znalazło się miejsce dla czterech pokoi. Każde z tych pięciu pomieszczeń posiada dostęp do balkonów. Łazienka na tym poziomie wyposażona jest w wannę. Przedpokój wyłożony jest mozaiką parkietową, na ścianach - boazeria modrzewiowa, na suficie - kasetony z jesionu. W pokojach na podłogach panele podłogowe.

Na pierwszy rzut oka dom sprawia wrażenie zadbanego. Drugi rzut oka to potwierdza. Ściany w pomieszczeniach są czyste i zadbane. Dom na zewnątrz jest wykończony tynkiem szlachetnym oraz stolarką drewnianą. W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa. Niespełna 170 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Kopaliny Sady. W pobliżu Biedronka oraz Groszek. Sąsiedztwo spokojne, duży ogród oraz rozwinięta roślinność zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Pomieszczenia oraz ich powierzchnie do wglądu na rzutach załączonych do oferty. Ostatnie zdjęcia przedstawiają ogród w sezonie letnim.

Dom jest ciepły i przyjemny, użycie naturalnych materiałów oraz okolica znana z dobrej jakości powietrza sprawia, że życie w tym miejscu może być czystą przyjemnością.

Cena oferowanej nieruchomości: 1 490 000zł. Księga wieczysta bez obciążeń.

Oferta na wyłączność w biurze Bracia Sadurscy.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Łukasz Hołda
tel: 577-796-778
lukasz@sadurscy.pl

Bracia Sadurscy

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS4-DS-307288

Powierzchnia 438,50 m²

Powierzchnia użytkowa 279,00 m²

Powierzchnia działki 2 200 m²

Liczba pokoi 8

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana beton, cegła

Standard

Opłaty wg liczników gaz, woda, prąd

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 38x57 m

Garaż w bryle

Stan prawny Własność

Okna drewniane

Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Balkon jest

Liczba balkonów 3

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blachodachówka

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1994

Gaz tak - miejski

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie osiedle

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Odległość do komunikacji publicznej [m] 170 m

Odl. do sklepu [m] 1 000 m

Odl. do szkoły [m] 3 300 m

Odl. do przedszkola [m] 650 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Nowy Wiśnicz, Kopaliny

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas