Opis nieruchomości
Zielonki, dom bliźniak 114m2 z garażem!Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w Zielonkach, nieopodal Trasy Wolbromskiej. Lokale z przestronnymi ogródkami, usytuowane w południowo-wschodniej części działki, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie.
-Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej i składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dodatkową przestrzenią na spiżarnię, dwóch wygodnych pokoi oraz dużej łazienki. Na poddaszu znajduje się duża sypialnia, z możliwością wydzielenia drugiej łazienki.
-Dom z garażem składa się z dwóch poziomów oraz poddasza dodatkowo dwóch miejsc postojowych zewnętrznych i ogródka.
W inwestycji zastosowano nowoczesne technologie, w tym ogrzewanie podłogowe z wydajną pompą ciepła, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja) oraz instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki. Takie rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną. Dodatkowo, mieszkanie wyposażono w szybki Internet światłowodowy.
Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe, a w okolicy znajduje się możliwość bezpłatnego parkowania przy drodze publicznej.
Opis inwestycji:
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, z których każde mieszkanie ma własny ogródek oraz miejsce postojowe. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz funkcjonalnym rozmieszczeniem przestrzeni, zapewniając komfortowe warunki do życia.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu dzielnicy Prądnik Biały. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowe. Dzieci mogą korzystać z placu zabaw oraz okolicznych terenów rekreacyjnych.
Przestronne ogródki:
Każde mieszkanie dysponuje własnym ogródkiem o powierzchni od 70 - 130², co stwarza doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z przyjaciółmi przy grillu oraz tworzenia wymarzonego miejsca zabaw dla dzieci.
Nowoczesność i oszczędność:
Mieszkania zostały zaprojektowane z dbałością o wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła pozwalają na niskie koszty eksploatacji. Instalacja elektryczna została przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych i magazynów energii, co umożliwia dalsze oszczędności na przestrzeni lat.
Komunikacja:
Dzięki bliskiej odległości od węzła Zielonki, Trasy Wolbromskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa, inwestycja oferuje szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), a także przystanki P+R, z których dojazd do centrum Krakowa zajmuje tylko kilka minut. To doskonałe miejsce, które łączy spokój z wygodą życia miejskiego.
Każdy dom, mieszkanie ogrzewany za pomocą pompy ciepła, z systemem wentylacji mechanicznej i z odzyskiem ciepła, na każdym domu możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej.
Inwestycja ukończona, do przekazania dla klienta.
Zapraszam Państwa na prezentację, do zobaczenia!
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
-Ściany zewnętrzne – pustak gazobeton 24 cm;
-Ściany wewnętrzne – pustak gazobeton 24,10 cm ,
- Stolarka okienna – PVC, profil min, 5-komór i zestawy trzyszybowe;
- Okna połaciowe – drewniane;
- Tynki wewnętrzne – cementowo – wapienne / gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie;
- Tynki zewnętrzne – tynki silikonowe na kleju lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia
styropianu 15cm; elementy drewnopodobne PCV
- Cokoły – tynki żywiczne;
- Pokrycie dachowe – dachówka/ blacha płaska na rąbek stojący/ maty EPDM lub podobne
- Ocieplenie dachu – 30cm wełny mineralnej;
- System rynnowy z tworzywa sztucznego
- Kominy systemowe – z gotowych, prefabrykowanych kształtek (dot. garażu);
- Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do budynku;
- Brama garażowa z napędem elektrycznym i sterowana na pilota
- Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa – ogrzewanie podłogowe na całości + grzejnik łazienkowy zasilane w oparciu
o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym;
- Instalacja wod-kan – rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające, dodatkowo wody opadowe ujęte w zbiornik
szczelny, wybieralny o pojemności 4000l z pompą;
- instalacja wentylacji – wentylacja mechaniczna ;
- Instalacja elektryczna – przewody miedziane, osprzęt podtynkowy;
-Instalacja niskoprądowa – RTV.
- Podejście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej
- Ogrodzenie w wyznaczonych miejscach zgodnie z PZT
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
