Cena
1 500 000 zł
cena za m2
5 136,99 zł/m²
Powierzchnia
292,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
JEDNORODZINNY DOM POD KRAKOWEM, KOZIERÓW - 6 POKOJI, DUŻA DZIAŁKA 10 ARÓWKozierów w gminie Michałowice jest oddalony od granic Krakowa zaledwie 10 km. Miejscowość z szybkim dojazdem do miasta dzięki obwodnicy północnej Krakowa, trasie Wolbromskiej, rozbudowanej Aleji 29-listopada. Na miejscu duży sklep samoobsługowy w odległości 500m, przedszkole i żłobek zaledwie 1 km od domu. Do przystanku autobusu podmiejskiego nr 277 jest 90 m, skąd sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R. Doskonała jakość powietrza, idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie zdrowy tryb życia.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom ma powierzchnię całkowitą 290 m² i jest usytuowany na 10-arowej, widokowej działce w spokojnej okolicy. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna.
Twoja Willa, to nowoczesny, indywidualny projekt architektoniczny, obejmujący przemyślane rozwiązania mające służyć wygodzie przyszłych mieszkańców. Jest położony bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.
Dom w stanie deweloperskim to doskonała okazja dla przyszłych właścicieli aby dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych upodobań i potrzeb.
Składa się z 2 poziomów o powierzchni użytkowej ok 200 m2.
Parter:
- przestronna kuchnia z miejscem na wyspę o powierzni ponad 11m2,
- spiżarnia dwustronna,
- duży salon z oknami tarasowymi na 2 strony z opcją na kominek o
powierzchni ponad 34m2,
- sypialnia/gabinet z miejscem na szafę w zabudowie o powierzchini
11m2,
- łazienka,
- garaż dwustanowiskowy z przestrzenią na zorganizowanie warsztatu,
- obszerna kotłownia z piecem, miejscem do składowania rzeczy do
ogrodu, rowerów etc.
- holl,
- wiatrołap,
- klatka schodowa,
- komunikacja
Piętro:
4 przestronne pokoje i strych (podane powierzchnie użytkowe):
- Sypialnia 1 master-bedroom z garderobą i miejscem na szafę w
zabudowie (20m2),
- sypialnia 2 z miejscem na szafę w zabudowie (18m2),
- sypialnia 3 z miejscem na szafę w zabudowie (15m2),
- sypialnia 4 z miejscem na szafę w zabudowie (14m2),
- obszerna łazienka (7m2), pralnia i suszarnia,
- przestronny strych
INNE INFORMACJE:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, podjazdy i wjazdy z kostki brukowej, liczne nasadzenia zaprojektowane przez projektantów zieleni.
Dach: premium Budmat Bella Sara D-Matt
Stolarka premium Vetrex na profilu VEKA
Brama garażowa: Wiśniowski z automatem IO (możliwość sterowania i konfiguracji z różnymi urządzeniami i smart home)
Duże okna i bardzo dobre doświetlenie
Okna w szczycie: 4
Okna dachowe: 7
Kominy: 3
Ogrzewanie: kocioł gazowy, podłogowe w całym domu
Instalacje: elektryczna, woda, gaz, co, internet, tv
Termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024 r.
Cena: Do negocjacji. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Poznaj Twoją Willę - Twoje miejsce w bliskości natury.
Zadzwoń i umów się na prezentację !
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Edyta Czerwińska
tel +48 793 928 312
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-303221
Powierzchnia
292,00 m²
Powierzchnia użytkowa
200,00 m²
Powierzchnia działki
975 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
tradycyjna murowana
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
26x35 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
90 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
22
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
