Cena
1 650 000 zł
cena za m2
7 674,42 zł/m²
Powierzchnia
215,00 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Dom - mieszkanie w Brzesku - świetna lokalizacja!!!
Zapraszam na prezentacje nietuzinkowej nieruchomości, położonej w Brzesku, 1700 m od węzła komunikacyjnego A4.
Lokal mieszkalny został wydzielony z dwóch budynków i zajmuje całą powierzchnie jednego domu oraz całe piętro budynku przyległego, tworząc przestronne mieszkanie (149 m2) z garażem (25 m2) i przynależną piwnicą (42 m2). Do dyspozycji jest również część zielona wokół posesji, gdzie znajdziemy trawnik oraz miejsce do wypoczynku na przyległym do domu tarasie.
Część mieszkalna górnej kondygnacji składa się z kuchni (16 m2) połączonej z obszernym salonem (32 m2) z wyjściem na duży balkon z ekspozycją południową, trzech sypialni (16, 13, 13 m2), łazienki (11 m2), W.C. (2.5 m2), garderoby (7.5 m2) oraz przedpokoju (11 m2). Na parterze znajdziemy wiatrołap (2.5 m2), przedpokój (19 m2), komunikacja - schody (7 m2).
Zapraszam na prezentacje nietuzinkowej nieruchomości, położonej w Brzesku, 1700 m od węzła komunikacyjnego A4.
Lokal mieszkalny został wydzielony z dwóch budynków i zajmuje całą powierzchnie jednego domu oraz całe piętro budynku przyległego, tworząc przestronne mieszkanie (149 m2) z garażem (25 m2) i przynależną piwnicą (42 m2). Do dyspozycji jest również część zielona wokół posesji, gdzie znajdziemy trawnik oraz miejsce do wypoczynku na przyległym do domu tarasie.
Część mieszkalna górnej kondygnacji składa się z kuchni (16 m2) połączonej z obszernym salonem (32 m2) z wyjściem na duży balkon z ekspozycją południową, trzech sypialni (16, 13, 13 m2), łazienki (11 m2), W.C. (2.5 m2), garderoby (7.5 m2) oraz przedpokoju (11 m2). Na parterze znajdziemy wiatrołap (2.5 m2), przedpokój (19 m2), komunikacja - schody (7 m2).
Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2020 roku, wykończone z dbałością o szczegóły.
W kuchni znajdziemy przyjemne dla oka, funkcjonalne meble wykonane na wymiar wzbogacone wyspą wyposażoną w nablatowe gniazdka. Wyposażenie AGD kuchni to lodówka typu french door z kostkarką i pojemną zamrażarką, okap zintegrowany z płytą grzewczą, nowoczesny piekarnik Dual Cook. Schody łączące parter z piętrem wykonano z drewna jaworowego, bielonego i lakierowanego.
Mieszkanie jest zasilane panelami fotowoltaicznymi o mocy ok 6 kW co bezpośrednio przekłada sie na rachunki za prąd (około 300 zł/rok czyli 25 zł średnio miesięcznie)
Na całej powierzchni podług zastosowano panele ceramiczne z rozprowadzonym ogrzewaniem zasilanym dwufunkcyjnym piecem gazowym ecoTEC plus VCPL 20kW. (alternatywnie podłączony jest kocioł na pelet z podajnikiem automatycznym, tłokowym firmy DEFRO model AKM II 17kW klasa 3, zintegrowany z zaworem trójdrożnym, co umożliwia użycie w instalacji podłogowej CO). W mieszkaniu znajduje się również instalacja pod klimatyzację i system alarmowy bez urządzeń końcowych oraz instalacja kominkowa z nadmuchem ciepła na całe mieszkanie.
Ściany budynku wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone 12 cm styropianem z frezem na "schodek" i pokryto tynkiem mineralnym.
Dach pokryty blachodachówką, izolowany wełną mineralną o grubości 20 cm oraz 25 cm wełny mineralnej stanowiącej ocieplenie stropu.
Na co należy zwrócić uwagę:
W kuchni znajdziemy przyjemne dla oka, funkcjonalne meble wykonane na wymiar wzbogacone wyspą wyposażoną w nablatowe gniazdka. Wyposażenie AGD kuchni to lodówka typu french door z kostkarką i pojemną zamrażarką, okap zintegrowany z płytą grzewczą, nowoczesny piekarnik Dual Cook. Schody łączące parter z piętrem wykonano z drewna jaworowego, bielonego i lakierowanego.
Mieszkanie jest zasilane panelami fotowoltaicznymi o mocy ok 6 kW co bezpośrednio przekłada sie na rachunki za prąd (około 300 zł/rok czyli 25 zł średnio miesięcznie)
Na całej powierzchni podług zastosowano panele ceramiczne z rozprowadzonym ogrzewaniem zasilanym dwufunkcyjnym piecem gazowym ecoTEC plus VCPL 20kW. (alternatywnie podłączony jest kocioł na pelet z podajnikiem automatycznym, tłokowym firmy DEFRO model AKM II 17kW klasa 3, zintegrowany z zaworem trójdrożnym, co umożliwia użycie w instalacji podłogowej CO). W mieszkaniu znajduje się również instalacja pod klimatyzację i system alarmowy bez urządzeń końcowych oraz instalacja kominkowa z nadmuchem ciepła na całe mieszkanie.
Ściany budynku wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone 12 cm styropianem z frezem na "schodek" i pokryto tynkiem mineralnym.
Dach pokryty blachodachówką, izolowany wełną mineralną o grubości 20 cm oraz 25 cm wełny mineralnej stanowiącej ocieplenie stropu.
Na co należy zwrócić uwagę:
- Kupując mieszkanie korzystasz z walorów domu:
- duża 42 m2 piwnica,
- garaż - z kanałem, co należy do rzadkości,
- dodatkowe 2 miejsca parkingowe,
- prywatny ogródek z tarasem miejscem na grilla.
- Świetna lokalizacja:
- 1700m od węzła autostrady A4 (dojazd do Krakowa ok. 30 min - to mniej niż przejazd przez Kraków a jakość powietrza nieporównywalna,
- w niedalekiej odległości czeka na Ciebie wiele atrakcji, gdzie możesz zabrać rodzinę czasie wolnym od pracy.
- bliskość szkół, sklepów, restauracji, ośrodków wypoczynku, sportu i rekreacji - wszystko w promieniu ok. 500 m,
- i to wszystko w cichej spokojnej, okolicy.
Adam Malik +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-301491
Powierzchnia
215,00 m²
Powierzchnia użytkowa
180,00 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
31,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj domu
dwurodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż w budynku
Piwnica
42,40 m²
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
15
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
litera l
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2020
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
350 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
76 m2
Podłogi pokoi
panele ceramiczne
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
16 m2
Podłoga kuchni
panele ceramiczne
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, wyspa, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, piekarnik dual cook, okap zintegrowany z płyta grzewczą, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówka french door z kostkarką, krzesła, gniazdka nablatowe
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
11 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
panele ceramiczne
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,7 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
panele ceramiczne
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
22,3 m2
Podłoga przedpokoi
panele ceramiczne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)