Kraków, Dębniki, Skotniki, Batalionów Chłopskich

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w zielonej części miasta w Skotnikach przy ul przy ulicy Batalionów Chłopskich.

Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 400 m², co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej i powiększenia ogrodu o kolejne 6 ary, cena do ustalenia.


Dom został całkowicie odnowiony w 2023 roku, co obejmowało wymianę dachu, okien, drzwi oraz elewacji z ociepleniem. Nowoczesne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz klimatyzacyjne gwarantują komfort użytkowania i bezawaryjność na długie lata. W domu zastosowano nowoczesne ogrzewanie gazowe, centralne oraz podłogowe, co zwiększa efektywność energetyczną budynku i zapewnia komfort cieplny.

Dom o powierzchni użytkowej 200 m² składa się z dwóch kondygnacji oraz przyziemia, co stwarza wiele możliwości adaptacyjnych. Niezależna klatka schodowa umożliwia podział nieruchomości na dwa oddzielne mieszkania, co czyni ten dom idealnym rozwiązaniem dla większych rodzin lub osób poszukujących możliwości inwestycyjnych. Przyziemie można przekształcić w kolejne mieszkanie z osobnym wejściem lub wykorzystać jako przestronną piwnicę, kotłownię czy pomieszczenie gospodarcze.

Na parterze znajdują się dwa przestronne pokoje, z których jeden prowadzi na zadaszony taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, jest również funkcjonalna kuchnia, nowoczesna łazienka oraz przedpokój.
Piętro domu
, doskonale doświetlone dzięki oknom dachowym, składa się z dwóch dużych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz wyjścia na strych, który oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Działka wokół domu jest idealnie dostosowana do potrzeb rodzin z dziećmi. Jest płaska, dobrze nasłoneczniona i pełna zieleni, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Układ pomieszczeń w domu jest funkcjonalny: wejście, kuchnia, łazienka oraz klatka schodowa znajdują się po stronie północnej, natomiast pokoje i taras są usytuowane od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz.

Dom usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy, a jego ogromną zaletą jest doskonała lokalizacja:

  • Po drugiej stronie ulicy znajduje się piekarnia oraz Dom Kultury Skotniki.
  • Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole są zaledwie 100 metrów od domu, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi.
  • W pobliżu znajduje się również boisko do piłki nożnej (orlik), boisko do koszykówki, siłownia na świeżym powietrzu oraz plac zabaw - tylko 100 metrów od nieruchomości.
  • Pętla autobusowa Skotniki, sklep spożywczy oraz przemysłowo-gospodarczy oddalone są jedynie o 300 metrów.
  • Kompleks sportowy J&J Sport Center znajduje się w odległości 1 km, a Kościół MB Różańcowej w Skotnikach 1,1 km.
  • Centrum Handlowe ATUT - 2 km, Pętla autobusowo-tramwajowa Czerwone Maki P+R - 1,8 km, Przychodnia oraz Szpital Św. Róży - 2 km.
  • Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa przez węzeł skawiński oraz tyniecki, a także bliskość lotniska Kraków-Balice - 11 km.

Skotniki to cicha, malownicza okolica otoczona zielenią, z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania. W pobliżu znajduje się Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, który oferuje piękne widoki i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.


Zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505236943
patrycja@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS2-DS-303508
Powierzchnia 200,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż brak
Stan prawny Własność
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1969
Gaz na działce
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Wyposażenie łazienki WC
Liczba WC 1
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,97 m2 17 500,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,37 m2 17 500,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,66 m2 17 500,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,81 m2 17 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem