Cena
1 799 000 zł
cena za m2
14 831,00 zł/m²
Powierzchnia
121,30 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNY, GUSTOWNY,
BLIŹNIAK NA KAMERALNYM OSIEDLU
LOKALIZACJA
BLIŹNIAK NA KAMERALNYM OSIEDLU
LOKALIZACJA
Prezentujemy bardzo ładny dom położony w otoczeniu zieleni, w spokojnej, cichej okolicy, na kameralnym osiedlu przy ulicy Orszańskiej w dzielnicy Swoszowice (Kosocice).
Osiedle ogrodzone, bezpieczne, z bardzo miłymi, życzliwymi sąsiadami, a otoczenie wśród drzew i krzewów daje możliwość obcowania z naturą.
Dojazd do centrum miasta w krótkim czasie (m.in.do Rynku Głównego ok. 10 km, do Galerii Bonarka zajmuje ok. 12 minut (5,5 km), szkoła w odległości 1,5 km (ok. 4 min.), przedszkole - 1 km, sklep Groszek, paczkomat - 900 m).
Do przystanku autobusowego (linia 107) około 15 minut pieszo.
Dojazd do centrum miasta w krótkim czasie (m.in.do Rynku Głównego ok. 10 km, do Galerii Bonarka zajmuje ok. 12 minut (5,5 km), szkoła w odległości 1,5 km (ok. 4 min.), przedszkole - 1 km, sklep Groszek, paczkomat - 900 m).
Do przystanku autobusowego (linia 107) około 15 minut pieszo.
DOM
Dom w zabudowie bliźniaczej, położony na 3,14 ar działce.
Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana zielenią, z dużym zadaszonym pergolą elektryczną, klimatycznym tarasem.
Ogród z systemem nawadniania.
Przed budynkiem trzy dodatkowe (oprócz garażu) miejsca do parkowania.
Budynek z 2017 roku, wykończony z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów.
W domu liczne zabudowy stałe (m.in. kuchnia, szafy, garderoby, pomieszczenia gospodarcze, salon) wykonywane wg indywidualnych projektów.
Na powierzchnię domu 121,30 m2 składają się dwa poziomy.
Dodatkowo poddasze użytkowe (ok. 25 m2).
Na parterze znajdują się:
- hol (ok. 6,20 m2), przedpokój (ok. 4,10 m2),
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 25 m2 + 7,40 m2),
- łazienka z oddzielony pomieszczeniem gospodarczym (pralnia/suszarnia), (ok. 6,10 m2),
- pomieszczenie / gaming room (ok. 6 m2), który na pewno doceni każdy mieszkaniec,
- garaż ; ogrzewany, z dostępem do wody, wyposażony w regały (o. 16,90 m2),
- klatka schodowa.
Na piętrze:
- hol (ok. 4,50 m2),
- dwie sypialnie (aktualnie dziecięce), z czego w jednej z nich wejście na wykończone
poddasze użytkowe,
- łazienka z prysznicem (ok. 5,40 m2), z oknem,
- osobna strefa głównej sypialni (ok. 21,30 m2), w której zostały wydzielony strefy:
sypialnia, garderoba, otwarta łazienka z wanną.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
Salon przestronny, z dużą ilością okien, z wyjściem do ogrodu i na taras.
Wyposażony w kominek gazowy, ekran do projektora wysuwany z sufitu oraz wyprowadzoną instalacją elektryczną do nagłośnienia.
Kuchnia z oknem, z pełną zabudową w meble oraz dobrej jakości sprzęt AGD.
Na piętro prowadzą drewniane schody.
Z każdej sypialni wyjście na balkon.
Dom z dużą ilością okien, dobrze doświetlony światłem dziennym, ekspozycja okien na południowy-zachód, południowy-wschód i północny-wschód.
Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego.
Ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury dla każdego pomieszczenia.
Garaż i poddasze dodatkowo wyposażone w grzejniki.
W domu zamontowano system alarmowy oparty o fotokomórki, z usługą interwencji Solid.
Internet - światłowód.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, większość mebli widocznych na zdjęciach zostaje w wyposażeniu (do uzgodnienia), oprócz obrazów i prywatnych rzeczy.
Dom wykończony, wyposażony i zamieszkiwany tylko przez jedna rodzinę.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości.
Dużym atutem nieruchomości są także bardzo mili i życzliwi sąsiedzi.
Dodatkowe zdjęcia nieruchomości, filmik, wirtualna wizyta na stronie www.sadurscy.pl.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-306458
Powierzchnia
121,30 m²
Powierzchnia użytkowa
121,30 m²
Powierzchnia działki
314 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2017
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
3
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
