Cena
1 810 000 zł
cena za m2
7 964,45 zł/m²
Powierzchnia
227,26 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
DUŻY DOM W DZIELNICY WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE.
8 POKOI, GARAŻ, STUDIO I SPORY OGRÓD.
8 POKOI, GARAŻ, STUDIO I SPORY OGRÓD.
Przedstawiam Państwu nieruchomość, która jest dla osób potrzebujących lub lubiących przestrzeń.
Dom posadowiony jest na działce przy ulicy Magdaleny Samozwaniec. I tu ciekawostka: Samozwaniec była niezwykle barwną postacią nazywaną pierwszą damą polskiej satyry, miała na swoim koncie liczne publikacje oraz sztuki teatralne, została odznaczona miedzy innymi Krzyżem Oficerskim Orderu Odrodzenia Polski.
LOKALIZACJA
Dzielnica Wzgórza Krzesławickie przechodzi obecnie wielką przemianę dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej w postaci między innymi obwodnicy Krakowa. Ta dzielnica łączy w sobie wiele udogodnień dla mieszkańców: doskonały dojazd do innych części miasta i okolicznych miejscowości, ogromną ilość terenów zielonych i spacerowych, dostęp do sklepów czy usług oraz spokój.
DZIAŁKA I DOM
Działka na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, kształt trapezu i jest ogrodzona. Od frontu działka ma 18, a jej wymiary to około: 18 x 29 x 19 x 24 metry.
Dom jest bardzo przestronny i wielopoziomowy. Składa się z poziomów:
Dom posadowiony jest na działce przy ulicy Magdaleny Samozwaniec. I tu ciekawostka: Samozwaniec była niezwykle barwną postacią nazywaną pierwszą damą polskiej satyry, miała na swoim koncie liczne publikacje oraz sztuki teatralne, została odznaczona miedzy innymi Krzyżem Oficerskim Orderu Odrodzenia Polski.
LOKALIZACJA
Dzielnica Wzgórza Krzesławickie przechodzi obecnie wielką przemianę dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej w postaci między innymi obwodnicy Krakowa. Ta dzielnica łączy w sobie wiele udogodnień dla mieszkańców: doskonały dojazd do innych części miasta i okolicznych miejscowości, ogromną ilość terenów zielonych i spacerowych, dostęp do sklepów czy usług oraz spokój.
DZIAŁKA I DOM
Działka na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, kształt trapezu i jest ogrodzona. Od frontu działka ma 18, a jej wymiary to około: 18 x 29 x 19 x 24 metry.
Dom jest bardzo przestronny i wielopoziomowy. Składa się z poziomów:
- piwnicy z garażem, czterema pomieszczeniami i klatką schodową o łącznej powierzchni 67,32 m2;
- przyziemia z wejściem od strony ogrodu z wyciszonym studiem, dwoma pomieszczeniami, łazienką, holem i wiatrołapem o pow. 62,85 m2;
- parteru z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, kuchnią o pow. 52,39 m2 (dodatkowo taras);
- półpiętra z holem, salonem, schowkiem i pokojem o pow. 58,42 m2 (dodatkowo taras);
- piętra z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, schowkiem i kuchnią o pow. 53,60 m2.
Łączny metraż domu to 227,26 m2.
W studiu na poziomie przyziemia można zrobić, ze względu na wyciszenie, na przykład studio nagraniowe lub kino domowe. Może tutaj znajdować się na przykład część biurowa lub strefa SPA/siłownia.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy. W zależności od pomieszczenia na podłogach leży parkiet lub płytki. W łazienkach na ścianach i podłogach znajdują się piękne, sprowadzane z zagranicy płytki.
Dom zbudowano w roku 1980 z cegły, na dachu jest niedawno położona papa.
Jak Państwo widzą metraż jest okazały, ale daje sporo możliwości. Prawie każdy z poziomów można oddzielić od pozostałych, ponieważ każdy z nich ma dodatkowe wejście. Co to daje? Można część nieruchomości zamieszkiwać, a część wynająć lub odsprzedać teraz czy w przyszłości. Można również wydzielić poszczególne poziomy tak, by dorosłe już dzieci mieszkały osobno i każdy miał swoją prywatność.
Żeby poznać walory i możliwości tego domu najlepiej obejrzeć go, do czego serdecznie Państwa zachęcam. Jestem dostępna pod numerem 503-780-786.
Cena wynosi 1 810 000 złotych.
Zapraszam, Katarzyna Hołda
W studiu na poziomie przyziemia można zrobić, ze względu na wyciszenie, na przykład studio nagraniowe lub kino domowe. Może tutaj znajdować się na przykład część biurowa lub strefa SPA/siłownia.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy. W zależności od pomieszczenia na podłogach leży parkiet lub płytki. W łazienkach na ścianach i podłogach znajdują się piękne, sprowadzane z zagranicy płytki.
Dom zbudowano w roku 1980 z cegły, na dachu jest niedawno położona papa.
Jak Państwo widzą metraż jest okazały, ale daje sporo możliwości. Prawie każdy z poziomów można oddzielić od pozostałych, ponieważ każdy z nich ma dodatkowe wejście. Co to daje? Można część nieruchomości zamieszkiwać, a część wynająć lub odsprzedać teraz czy w przyszłości. Można również wydzielić poszczególne poziomy tak, by dorosłe już dzieci mieszkały osobno i każdy miał swoją prywatność.
Żeby poznać walory i możliwości tego domu najlepiej obejrzeć go, do czego serdecznie Państwa zachęcam. Jestem dostępna pod numerem 503-780-786.
Cena wynosi 1 810 000 złotych.
Zapraszam, Katarzyna Hołda
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-307675
Powierzchnia
227,26 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
18x29x19x24 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
taras
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
papa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1980
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28,47 14,25 7,65 11,25 9,11 11,28 12,62 11,93 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
5,48 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
4
Podłoga przedpokoi
płytki, parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
