Cena
1 900 000 zł
cena za m2
6 936,33 zł/m²
Powierzchnia
273,92 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
DOM- NOWA INWESTYCJA NA POŁUDNIU KRAKOWA - REJON SKOTNIK
Prezentowana oferta to dom leżący na osiedlu składającym się z 34 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy usytuowane są na 10 arowych działkach.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 274m2.
Powierzchnia użytkowa 236 m2
Parter składa się z: holu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, , WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu.
Na piętrze znajdują się: cztery sypialnie, garderoba, dwie łazienki.
Dom posiada również poziom -1 do dowolnej aranżacji w bezpośrednim wejściem na ogród.
Budynki podłączone są pod kanalizację miejską, wodę, gaz, energię elektryczną, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy – stała ochrona.
Domy wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie domy ogrodzone - od 3 stron siatka, frontowe ogrodzenie z pustaków ozdobnych. Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe przesuwne.
Ogrzewanie podłogowe na w całym domu.
W całym budynku zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła co daje ogromny komfort w użytkowaniu . Te rozwiązania oznaczają bardzo niskie koszty eksploatacji i zachowanie wartości domu przez długie lata.
Każdy dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania.
Dekoracyjne elementy zewnątrz budynku to płyty z piaskowca oraz granitu, barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.
Dom leży na osiedlu ogrodzonym z bramą wjazdową otwieraną na pilota, wyprowadzoną ulicą, wjazdy do garaży. Każda działka z domem oddzielnie ogrodzona.
Lokalizacja osiedla to teren Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Teren ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi. Mieszkańcy tego osiedla będą mogli cieszyć się pięknymi widokami zielonych łąk i lasu obszaru chronionego Natura 2000. Walorem tej lokalizacji jest bliskość obcowania z przyrodą i szybki dojazd do centrum Krakowa, także można wykorzystać udogodnienie i infrastrukturę, które oferuje miasto. Bliskość pętli szybkiego tramwaju Czerwone Maki to duży komfort, dojazd samochodem do centrum zajmuje kilka minut. Dojazd do lotniska w Balicach to tylko 14 km. W 5 minut można dojechać do autostrady A-4.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Cena 1 900 000 zł netto + VAT
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Uwaga - istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkowe 5ar - cena: 200 000zł brutto.
kontakt : Rafał
tel. 507 894 500
email:rafal@sadurscy.pl
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
273,92 m²
Powierzchnia działki
437,00 m²
Kształt działki
KWADRAT
Powierzchnia użytkowa
236,55 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rok budowy
2022
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Garaż na 1 samochód
Liczba miejsc parkingowych
2
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon i taras
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Strych
Widok na północ
Stan: Stan deweloperski podwyższony.
Rok budowy: 2022
1. Poziom-1: jedno osobne pomieszczenie gospodarcze i otwarta przestrzeń z dużymi oknami (bezpośrednie wyjście do ogrodu).
2. Parter składa się z: holu, dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu. 3.
Na piętrze: przedpokój, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wc.
Dom usytuowany są na działce o powierzchni: 437m2 (4,37ar).
Media: kanalizacja miejska, woda, gaz, energia elektryczna, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy).
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach ogrzewanie ścienne.
W pobliżu: sklep (ok. 600m), przedszkole(ok. 450m), paczkomat (230m), przystanek autobusowy 600m, szkoła podstawowa (700m).
DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
W całym budynku system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Istnieje możliwość zamontowania centralnego chłodzenia
Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe na parterze przesuwne
Ogrodzenie: z trzech stron siatka, ogrodzenie frontowe z pustaków ozdobnych
Barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej
Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła
Dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania
Brama segmentowa garażowa z napędem elektrycznym
Dach wykonany z dachówki ceramicznej
Drzwi antywłamaniowe
Piec gazowy Bosch
Powierzchnia całkowita
273,92 m²
Powierzchnia działki
437,00 m²
Kształt działki
KWADRAT
Powierzchnia użytkowa
236,55 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rok budowy
2022
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
- Linia telefoniczna
- Energia elektryczna
- Podłączony gaz
- Podłączony wodociąg
- Podłączona kanalizacja
- Internet
- Domofon
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Garaż na 1 samochód
Liczba miejsc parkingowych
2
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon i taras
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Strych
Widok na północ
Stan: Stan deweloperski podwyższony.
Rok budowy: 2022
1. Poziom-1: jedno osobne pomieszczenie gospodarcze i otwarta przestrzeń z dużymi oknami (bezpośrednie wyjście do ogrodu).
2. Parter składa się z: holu, dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu. 3.
Na piętrze: przedpokój, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wc.
Dom usytuowany są na działce o powierzchni: 437m2 (4,37ar).
Media: kanalizacja miejska, woda, gaz, energia elektryczna, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy).
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach ogrzewanie ścienne.
W pobliżu: sklep (ok. 600m), przedszkole(ok. 450m), paczkomat (230m), przystanek autobusowy 600m, szkoła podstawowa (700m).
DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
W całym budynku system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Istnieje możliwość zamontowania centralnego chłodzenia
Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe na parterze przesuwne
Ogrodzenie: z trzech stron siatka, ogrodzenie frontowe z pustaków ozdobnych
Barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej
Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła
Dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania
Brama segmentowa garażowa z napędem elektrycznym
Dach wykonany z dachówki ceramicznej
Drzwi antywłamaniowe
Piec gazowy Bosch
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-DS-307091
Powierzchnia
273,92 m²
Powierzchnia użytkowa
236,55 m²
Powierzchnia działki
437 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
inne
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,48; 5,24 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,76 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10,12; 10,82 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
