Cena
1 990 000 zł
cena za m2
11 808,69 zł/m²
Powierzchnia
168,52 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY W KRAKOWIE -DĘBNIKIPrzedstawiamy ofertę sprzedaży domu w Krakowie, zlokalizowanego w spokojnej i bardzo zielonej okolicy, rejon Ruczaj. Budynek wolnostojący, położony na działce o powierzchni 400 m2, w kształcie prostokąta. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni całkowitej 168.52 m2.
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Projekt obejmuję wykonanie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych. Teren zagospodarowany zielenią i ogrodzony, podjazdy i opaska wokół budynku oraz taras wyłożone kostką brukową, wjazd przez bramę na pilota.
Działka oddalona jest 10 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki i 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Lubostroń co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Atut. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Biedronka, Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ.
W odległości dwóch minut od działki znajduje się osiedlowe centrum sportu z wielofunkcyjnym boiskiem sportowym oraz bezpośrednio obok Park Lubostroń.
PARTER:
- wiatrołap – 3,60 m2
- garaż – 17,65 (20,74) m2
- hol – 4,55 m2
- schody – 5,11 m2
- salon – 24,70 m2
- kuchnia – 5,57 m2
- łazienka – 2,93 m2
- kotłownia – 4,09 m2
RAZEM – 68,20 (71,29) M2
PODDASZE:
- hol – 4,94 m2
- pokój – 11,80 m2
- pokój – 10,38 m2
- łazienka – 5,94 m2
- pokój – 11,69 m2
- pokój – 12,08 m2
RAZEM – 56,83 M2
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.Dom budowany według projektu firmy Archon - DOM W KLEMATISACH 24
Termin realizacji: IV kwartał 2025 r.
Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu:
Marek Popiela +48 518 967 677
marek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Inwestycja
Dębniki - nowe domy wolnostojące
Symbol oferty
BS2-DS-301775
Powierzchnia
168,52 m²
Powierzchnia użytkowa
125,03 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
