Cena
1 990 000 zł
cena za m2
9 255,81 zł/m²
Powierzchnia
215,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
GUSTOWNY, BARDZO ZADBANY DOM
Z WYDZIELONYM, OSOBNYM MIESZKANIEM
Z WYDZIELONYM, OSOBNYM MIESZKANIEM
LOKALIZACJA
Prezentujemy ofertę sprzedaży bardzo ładnej nieruchomości, położonej w Krakowie.
Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy m.in Biedronka, Lidl, Lewiatan, szkoła, przedszkola, żłobki.
Dużym atutem lokalizacji jest także sąsiedztwo licznych terenów rekreacyjnych; m.in Zalew Bagry, ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Wisły.
Dobre połączenie komunikacją miejską (linie autobusowe 158, 221 w odległości 100 m).
Do linii tramwajowej oraz stacji PKP Bieżanów około 5 minut samochodem.
Dogodny i szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta i autostrady A4.
DOM
Budynek w zabudowie bliźniaczej, wybudowany "dla siebie" w latach 60-tych, w technologii tradycyjnej (pustak, cegła), w którym w 2019 roku przeprowadzono gruntowny remont; wymieniono wszystkie instalacje; wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym, elektryczną, łazienki, kuchnie, podłogi, drzwi, schody, część okien.
W 2023 roku budynek został ocieplony (wełna mineralna, styropian 20 cm) wraz z nową elewacją i dachem (blacha płaska na rąbek stojący), wymieniono bramę wjazdową, ogrodzenie i kostkę.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Wyjątkowo zadbana, zamieszkiwana tylko przez jedną rodzinę, wykończona bardzo dobrej jakości materiałami, wyposażona i urządzona w bardzo dobrym guście.
Całość wyposażenia może pozostać w cenie (do uzgodnienia).
Na powierzchnię domu składają się trzy poziomy.
Na parterze znajdują się:
- wiatrołap z pojemnymi szafami i lustrami w zabudowie,
- przestronna, jasna kuchnia, z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD
(lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap),
- klimatyczny salon z bio-kominkiem,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.
Z kuchni wyjście na zagospodarowany taras i do ogrodu.
Na pierwszym piętrze znajdują się:
- sypialnia z dużą garderobą,
- przestronna łazienka (pokój kąpielowy) z wyjściem na duży taras (ok. 28 m2),
- klatka schodowa.
Na ostatniej kondygnacji:
- dwa urocze pokoje (aktualnie pokoje dzieci),
- pomieszczenie / schowek,
- klatka schodowa.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania (około 55 m2), z osobnym wejściem składają się:
- wiatrołap,
- przedpokój,
- łazienka z wc,
- garderoba,
- spiżarnia,
- pokój,
- kuchnia z wyjściem do ogrodu.
Rozkład i wymiary mieszkania zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
W ogrodzie znajduje się zadaszona wiata do spędzania wolnego czasu oraz pomieszczenie do przechowywania.
Przed domem duża zadaszona i zagospodarowana wiata do parkowania, na dwa auta.
Brama automatycznie otwierana.
W domu zamontowana instalacja alarmowa i wideofon.
Ogrzewanie domu dwu-funkcyjnym piecem gazowym (niskie rachunki do wglądu).
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości.
Dodatkowe zdjęcia nieruchomości na stronie https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-307943
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-307943
Powierzchnia
215,00 m²
Powierzchnia działki
267 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
wiata
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1962
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, kabina prysznicowa, wanna, WC, umywalka
Liczba WC
3
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
