Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy na południu Krakowa, w dzielnicy Podgórze (Opatkowice). To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestycji pod wynajem lub działalność gospodarczą!
Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia: 180 m²
- Działka: 1100 m²
- Dwa niezależne wejścia
Układ pomieszczeń:
Parter (osobne wejście):
- 2 pokoje
- Kuchnia
- Łazienka z prysznicem
- Korytarz
- Kotłownia
- Wiatrołap
- Pomieszczenie gospodarcze
Piętro (osobne wejście, klimatyzacja):
- 3 sypialnie
- Łazienka z wanną
- Holl
- Wiatrołap
- Klatka schodowa
Poddasze (klimatyzacja):
- Kuchnia z tarasem
- Salon
- Toaleta
- Strych – idealne miejsce do przechowywania
Stan techniczny:
- Dom wybudowany w latach 70. (parter) oraz 80. (góra), metodą tradycyjną (cegła, pustak)
- Ocieplony styropianem grafitowym (15 cm)
- Okna PCV
- Dach pokryty blacho-dachówką z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi
- Brama wjazdowa na pilota
- Parter do gruntownego odświeżenia, piętro i poddasze do kosmetycznego odświeżenia
Media:
- Energia elektryczna
- Woda i kanalizacja miejska
- Gaz
- Ogrzewanie gazowe
- Internet
- TV satelitarna
Lokalizacja: Dom znajduje się blisko centrum Krakowa, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy (Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Żabka) oraz przystanki autobusowe (200 m). W odległości 500 m zjazd na obwodnicę Krakowa (Katowice - Warszawa - Rzeszów).
Dodatkowe atuty:
- Duża, ogrodzona działka z przestrzenią do aranżacji ogrodu, placu zabaw czy miejsc postojowych dla klientów.
- Garaż jednostanowiskowy oraz wiata, idealna jako zadaszenie na kolejny samochód lub letni taras.
Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację. To wyjątkowa okazja na nabycie domu w świetnej lokalizacji!
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760
tel. 733 327 432
