Cena
2 499 000 zł
cena za m2
14 052,75 zł/m²
Powierzchnia
177,83 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom o podwyższonym standardzie Premium s 100 Loft 142 m2 z poddaszem użytkowym Zelków gm. ZabierzówDom o powierzchni 141,83 m² to idealne połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności. Inspirowany koncepcją nowoczesnej stodoły, ten energooszczędny projekt przyciąga uwagę dużymi przeszkleniami frontowymi, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i tworzą atmosferę otwartości i przestronności.
Harmonijny układ sprawia, że każdy centymetr domu jest efektywnie wykorzystany, zapewniając jednocześnie prywatność i otwartą przestrzeń dzienną.
Ekologiczna izolacja nie tylko zapewnia optymalne warunki termiczne przez cały rok, ale także minimalizuje wpływ na środowisko.
To także wybór ekonomiczny, gdyż zmniejszają koszty budowy i utrzymania, minimalizując jednocześnie wpływ na środowisko, dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych, w tym ekologicznej izolacji i energooszczędnych systemów grzewczych, takich jak polskie pompy ciepła .
Dzięki temu dom jest nie tylko praktycznym, ale także zrównoważonym rozwiązaniem dla nowoczesnych rodzin i osób poszukujących harmonii pomiędzy komfortem a odpowiedzialnością ekologiczną.
Innowacyjny system dachowy, który łączy w sobie instalację fotowoltaiczną i ostateczne pokrycie dachowe. Całkowicie szczelny i lekki system oraz zastosowanie nowoczesnych modułów fotowoltaicznych zapewniają także niższe koszty inwestycji.
PARTER
- Wiatrołap: 4,15 m2
- Korytarz: 8,16 m2
- Biuro: 6,15 m2
- Pom.Techniczne: 3,63 m2
- Sypialnia: 11,06 m2
- Sypialnia: 14,54 m2
- Sypialnia: 9,41 m2
- Łazienka: 5,83 m2
- Salon z kuchnią i jadalnią: 33,14 m2
PODDASZE
- Antresola: 19,85 m2
- Pokój: 15,47 m2
- Łazienka: 10,34 m2
Dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa 141,83 m2
- Powierzchnia zabudowy 117,38 m2
- Wysokość budynku 7,00 m
- Wymiary zewnętrzne budynku 15,82 m x 7,42 m
Stolarka okienna: Okna PCV z potrójnym przeszkleniem, obustronnie w kolorze antracytowym. Okna Próżniowe Doskonała izolacja akustyczna, lekka konstrukcja i izolacja termiczna na najwyższym poziomie – to właśnie wyróżnia okna, ponieważ zapewniają izolację cieplną i akustyczną Próżnia. Okna z technologią VIG (szkło izolacyjne próżniowe) redukują nagrzewanie domu latem i chłodzenie zimą, co przyczynia się do niższych rachunków za prąd Energia. Ich zaletą jest doskonała izolacja akustyczna, co poprawia komfort mieszkania
Drzwi zewnętrzne – do wyboru z katalogu do 1000 euro.
Elewacja otynkowana: Płyta elewacyjna sucha Steico Protect M o grubości 80mm Tynk biały, baranek Instalacje:
Pompa ciepła 10K A+++ + wodociąg 200l –ZHHS=01-10K-R290V5-M
Oferowany dom jest w formie przedsprzedaży położony na działce w Zelkowie gm. Zabierzów:
1. Oferta w przedsprzedaży i ustalenia indywidualne z nabywcą.
2. Umowa rezerwacyjna.
3. Deweloper występuje o wszystkie pozwolenia na budowę domu oraz przyłacza mediów.
4 Finalizacja zakupu działki.
5. Budowa domu.
6 Przekazanie gotowego domu Llientowi
Deweloper udziela 30 LAT GWARANCJI NA KONSTRUKCJĘ
Zapraszam do kontaktu.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-305533
Powierzchnia
177,83 m²
Powierzchnia użytkowa
141,73 m²
Powierzchnia działki
2 203 m²
Liczba pokoi
6
Technologia budowlana
prefabrykat
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
25x89 m
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
inne
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2025
Gaz
brak
Woda
pompa
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 500 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
4 000 m
Odl. do przedszkola [m]
4 000 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
89,77 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
33,14 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
16,17 m2
Powierzchnia przedpokoi
8,15 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
