Cena
2 800 000 zł
cena za m2
9 824,56 zł/m²
Powierzchnia
285,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Pięknie wykończony, przestronny, skrajny dom szeregowy 285m2 na działce 358m2 w Józefosławiu, na obrzeżach Ursynowa.Nowoczesny, z ogromnymi panoramicznymi oknami skierowanymi na soczystą zieleń własnego ogrodu, świeżo wykończony.
Trzy kondygnacje naziemne. Salon, kuchnia, jadalnia, pięć sypialni, trzy łazienki, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż na 2 samochody.
Na parterze 116,91m2: Salon 35,01m2 z ogromnym, wysokim panoramicznym oknem od południowego zachodu i szerokim przeszklonym wyjściem na taras od południowego wschodu. Salon otwarty na jadalnię 14,74m2 oraz na kuchnię 14,29m2. W jadalni 2 wysokie okna, jedno od południowego zachodu, drugie od północnego wschodu. W kuchni wyjście na taras od południowego wschodu i dwa panoramiczne okna skierowane na północny wschód. Kuchnia z jasną zabudową, bufetem, nowym kompletnym sprzętem AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik duo firmy Samsung, okap, zmywarka. Szerokie blaty z czarnego granitu. W salonie oraz jadalni na podłodze deska barlinecka dąb bielony, w kuchni jasny gres. Toaleta 1,62m2 z WC misą wiszącą, umywalką lustrem. Na ścianie i na podłodze ciemny gres wielkiego formatu. Z kuchni wejście do spiżarni 3,4m2 wyposażonej w szafy wnękowe, oraz do garażu. Garaż 36,68m2, na dwa samochody stawiane jeden za drugim. W garażu okno, wejście do pomieszczenia gospodarczego 3,82m2 z oknem. W spiżarni, garażu i pomieszczeniu gospodarczym na podłodze jasny gres. Hol wejściowy do domu przestronny, 7,35m2, z dwoma wysokimi oknami i dwuskrzydłowym przeszklonym wejściem od południowego zachodu. W holu jasna szafa garderobiana na wymiar, na podłodze ciemny gres bardzo dużego formatu.
Schody wiodące na piętro pełne, z balustradami, wyłożone dębem bielonym. Wysokość parteru 3m.
Na piętrze 115,39m2: dwie sypialnie 21,66m2 oraz 20,73m2 pięknie doświetlone ogromnymi wysokimi oknami, obie z własnymi łazienkami 3,40m2 i 3,53m2 wyposażonymi w kabiny prysznicowe, WC, umywalki, szafki, lustra, sypialnia 18,22m2 z dwoma parami okien i przeszklonym wyjściem na balkon, sypialnia 14m2 z przeszklonym wejściem i dwoma wysokimi oknami, pełni obecnie funkcję gabinetu, łazienka ponad 11m2 z trzema oknami, w tym jedno wysokie, designerską wanną, kabiną prysznicową z poziomu 0 z deszczownicą, WC, bidetem, dwoma umywalkami, szafką, dwoma lustrami, hol. W sypialniach i holu na podłodze panele w kolorze dąb bielony, w łazienkach gres. Wysokość piętra 2,75m.
Na poddaszu 53,2m2: skosy, salon około 40m2 z szerokim przeszklonym wyjściem na taras 12,35m2 od południowego wschodu, i ośmioma oknami dachowymi, pralnia połączona z garderobą, prasowalnią, suszarnią, około 13m2, doświetlona trzema oknami dachowymi. Wysokość poddasza ponad 3m.
Dom zbudowany z pustaka ceramicznego MAX, ocieplony styropianem, pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym do CO i ciepłej wody. Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejskie.
Istnieje możliwość pozostawienia mebli po indywidualnym ustaleniu za dopłatą.
Ogród trzystronny, ładnie zaaranżowany, z alejką, tarasami wyłożonymi gresem mrozoodpornym dużego formatu, z piękną zielenią. Posesja ogrodzona, obsadzona tujami. Brama wjazdowa na pilota.
W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkola, żłobki, Centrum Handlowe Auchan Puławska, Auchan Geodetów, Leroy Merlin, Norrauto, dwa - trzy Lidle, dwie - trzy Biedronki. Do Rezerwatu Przyrody Las Kabacki ok. 12 minut pieszo, 3 minuty rowerem, do Centrum Kultury w Powsinie, Ogrodu Botanicznego ok. 4,5 km - 17 minut rowerem, Do Parku Zdrojowego w Konstancinie z tężniami solankowymi ok. 27 minut rowerem.
Zdecydowanie Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska- Kurowska
+ 48 606 272 980
www.sadurscy.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS8-DS-278451
Powierzchnia
285,00 m²
Powierzchnia działki
358 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
skrajny szereg
Technologia budowlana
pustak max
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2010
Gaz
tak - miejski
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
35,01 + 14,74; 21,66; 20,73; 18,22; 14; 40 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe, deska barlinecka
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
10,94; 3,53; 3,40 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
umywalka, WC, bidet, kabina prysznicowa, lustro, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,62 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
7,35; 22,91 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe, gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)