Cena
2 950 000 zł
cena za m2
11 800,00 zł/m²
Powierzchnia
250,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Wyjątkowy dom na Woli Justowskiej
w sąsiedztwie Lasku Wolskiego
i Parku Decjusza
w sąsiedztwie Lasku Wolskiego
i Parku Decjusza
Prezentujemy stylowy, klimatyczny dom, położony na 6 ar działce u podnóża Lasku Wolskiego.
Działka ogrodzona, kameralna, zagospodarowana dużą ilością zieleni (starodrzew), z wydzielona strefą do wypoczynku i zabaw dla dzieci.
Przed domem kostka brukowa, sporo miejsca do parkowania (miejsca dla czterech samochodów). Brama na pilota.
Elewacja budynku bardzo estetyczna; tynk szlachetny w połączeniu z drewnem, z delikatnym oświetleniem fasadowym.
W 2019 roku przeprowadzono generalny remont domu "dla siebie".
Wyjątkowość tej nieruchomości wynika z bardzo gustownego połączenia elementów starych/zabytkowych z nowoczesnym designem. Wnętrza tego domu mają niepowtarzalny klimat 'z duszą".
Dom składa się z czterech poziomów.
Na poziomie zero (przyziemnie) znajdują się:
pokój, kuchnia, duża łazienka z pralnią (całość może funkcjonować jako oddzielne mieszkanie lub biuro), przedpokój, pomieszczenie gospodarce oraz garaż ze schowkiem.
Na parterze:
hol, przedpokój, garderoba, łazienka z wc, pokój, kuchnia z jadalnią z wyjściem na duży drewniany taras, salon również z wyjściem na taras.
Na drugim poziomie:
trzy pokoje, z jednego wyjście na balkon/taras z widokiem na lasek, piękna, stylowa duża łazienka z wanną oraz prysznicem.
Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń, dobrze doświetlona, ze stylowym neogotyckim piecykiem i klimatyzacją.
Rozkłady, wymiary i strony świata poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
Wnętrza wykończone w wysokim standardzie; żywiczne podłogi, parkiet, deska drewniana, drzwi stylowe drewniane. Na ścianach i sufitach drewniane belki, nadające charakter pomieszczeniom.
W salonie oryginalny miśnieński piec, schody na piętrze industrialne, fabryczne z XIX wieku, schody na klatce z polerowanego lastrika, oświetlenie oryginalnymi i stylowymi lampami (m.in.art deco, secesja), w łazience na piętrze pałacowe kafle, na parterze stare cegły.
Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym (kaloryfery oraz w większej części domu ogrzewanie podłogowe).
Stosunkowe niskie koszty ogrzewania; dom jest ocieplony, pokryty dachówka ceramiczną.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja.
W pobliżu Lasek Wolski, Park Decjusza, Ogród Zoologiczny, liczne zielone trasy spacerowe, biegowe, rowerowe.
Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa oraz do autostrady A4.
W sąsiedztwie sklepy, bazarek, restauracje, punkty usługowe, kwiaciarnia, apteki, przychodnia, szkoły, przedszkola, żłobki.
Zapraszamy na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sdaurscy.pl
tel. 505 110 150
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-293477
Powierzchnia
250,00 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1980
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras duży
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
płytki, parkiet, lastrico, deska drewniana
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
3
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
