Cena
2 975 000 zł
cena za m2
29 750,00 zł/m²
Powierzchnia
100,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Branice. Gustownie urządzony i wyposażony nowy dom wolnostojący z basenem, na działce o pow. 0.12ha.W pełni umeblowany, można się wprowadzać.
Powierzchnia 100m2, parter użytkowy, poddasze do ewentualnej adaptacji.
Położony w Branicach ok 8 km od centrum Nowej Huty, 7 km od Niepołomic, 15km od centrum Krakowa.
Powierzchnia działki 1161m2.
Składa się z:
Przedpokoju,
Salonu z aneksem kuchennym,
2 sypialni,
Łazienki.
Pomieszczenia gospodarczego.
Eleganckie wykończenie z dbałością o każdy najdrobniejszy szczegół a także funkcjonalne rozwiązania takie jak: ogrzewanie podłogowe i system rekuperacji, system inteligentny dom( możliwość zarządzania ogrzewaniem z dowolnego miejsca na ziemi).
Fotowoltaika,
Klimatyzacja,
System kamer oraz alarm,
Drzwi antywłamaniowe, bezprzylgowe marki DRW,
Stylowe, regulowane oświetlenie wewnętrzne marki Nowodvorski Lighting,
Baterie łazienkowe Hansgrohe,
Pełne umeblowanie.
Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Bosh. W całym domu firany, zasłony, dywany.
Telewizory marki SONY ( 75 i 85 cali).
Jasne przytulne wnętrze, dobrze doświetlone.
W salonie przesuwne duże okno balkonowe HS slow stop o szerokości 4,5 m jest również wyjściem na 36 metrowy taras wykonany z płyt tarasowych firmy Brukbet, połączony z plażą wykonaną z deski tarasowej ultrashield z 25- letnią gwarancją.
W pełni zaprojektowany ogród który zdobią świerki, sosny, cisy oraz trawy ozdobne, panele z bluszczu, hortensje.
Dodatkowym atutem jest basem otwarty o wymiarach 3x7m oraz pomieszczenie techniczne oraz stylowe oświetlenie zewnętrzne.
Garaż 3 stanowiskowy na terenie posesji.
Teren w pełni ogrodzony ogrodzeniem wykonanym z deski kompozytowej z 25- letnią gwarancją.
Podjazd oraz podwórko wykończone kostką brukową firmy Brukbet.
Komfort i bezpieczeństwo.
Każdy detal został tutaj przemyślany i wykonany z materiałów klasy premium.
Okolica cicha spokojna, dużo terenów zielonych w pobliżu Przylasek Rusiecki gdzie znajdują się jeziora, kąpieliska, plac zabaw, boisko do piłki plażowej.
Do jezior można dojść pieszo, spacerem. W pobliżu Wiślana Trasa Rowerowa, sklepy, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, punkt przedszkolny.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Alicja Karp
518-685-588.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-307955
Powierzchnia
100,00 m²
Powierzchnia działki
1 161 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
36,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Garaż
na trzy samochody
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
podłogowe
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
20 m2
Podłogi pokoi
panele ceramiczne, płytki
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
15 m2
Podłoga kuchni
panele ceramiczne
Wyposażenie kuchni
lodówko/zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, okap, okap zintegrowany z płyta grzewczą, sprzęt AGD, stała zabudowa, stół, szafki kuchenne, wyposażenie drobne, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
15 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
panele ceramiczne
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic z hydromasażem, natrysk z hydromasażem
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
15 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
panele ceramiczne
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
10 m2
Podłoga przedpokoi
inne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
