Cena
3 247 000 zł
cena za m2
16 235,00 zł/m²
Powierzchnia
200,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
CENTRUM MIASTA, PYCHOWICE - ZAKRZÓWEK, DOM 7 POKOI, WYSOKI STANDARDLOKALIZACJA:
Oferowany na sprzedaż dom zlokalizowany jest w dzielnicy Dębniki, w pobliżu Zakrzówka i Góry Pychowickiej, zielonych terenów Krakowa.
Jedna z lepszych lokalizacji zarówno pod względem odległości do centrum ( Wawel 4,5 km) jak i wyjazdu z Krakowa ( obwodnica A4 5,5 km).
W pobliżu tereny rekreacyjne Skałki Twardowskiego ( Zakrzówek), Bulwary Wiślane przy Tynieckiej czy tereny wokół Kopca Kościuszki.
Na sąsiedniej ulicy Sodowej znajduje się duże centrum sportu Park Wola oraz Termy Krakowskie Sodowa.
Szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklep do 800 metrów.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom dwukondygnacyjny, wolnostojący posadowiony jest na działce 553 m2.
Przy domu jest wiata na dwa samochody oraz domek gospodarczy.
Przed budynkiem jest możliwość zaparkowania dodatkowych 5 samochodów.
Powierzchnia użytkowa domu to 193 m2, całkowita to blisko 200 m2.
Warto podkreślić, że nieruchomość została wykończona z materiałów o wysokim standardzie.
Parter składa się z dużej strefy dziennej czyli połączonego salonu z jadalnią i kuchnią.
Dodatkowo od wiosny do jesieni przestrzeń ta powiększa się o zadaszony taras.
Miłośnicy dużych, otwartych przestrzeni z pewnością znajdą tu swoje miejsce.
Na tym samym poziomie mamy jeszcze łazienkę, sypialnię, schowek oraz drugą kuchnię z aneksem technicznym.
Znajduje się tam kocioł gazowy z zasobnikiem oraz pralka z suszarką. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście pod wiatę garażową.
Piętro domu to cztery identyczne pod względem powierzchni sypialnie, gdzie każda z nich ( po 16 m2) posiada wyjście na balkon.
Skosy są praktycznie nie odczuwalne, gdyż nie zabierają przestrzeni użytkowej w pomieszczeniach.
Oprócz sypialni jest jeszcze łazienka oraz gabinet, który również posiada swój balkon.
INNE INFORMACJE:
Podłogi w domu wykonane z parkietu dębowego, schody dębowe.
W kuchni i łazienkach gres.
Rolety zewnętrzne, również na niektórych oknach dachowych.
Łazienki wykończone armaturą firmy Tres, sanitariaty Villeroy-Boch.
Kuchnia to wysokiej klasy meble niemieckiej firmy Hacker i Nobila oraz sprzęt AGD od firmy Junker.
Taras wykonany z ryflowanych desek drewna egzotycznego, balkony na piętrze z desek kompozytowych.
Dom ogrzewany gazem, jest energooszczędny - rachunki do wglądu.
Bezpieczeństwo zapewnia alarm oraz monitoring.
Ogród zagospodarowany, intymność i prywatność zapewniają wysokie tuje oddzielające posesję od sąsiadów.
Dom posiada strych, stanowiący dodatkową powierzchnię magazynową.
Ze względu na dwie kuchnie i dwie łazienki możliwość mieszkania również rodziny dwupokoleniowej..
Podsumowanie pomieszczeń: salon z jadalnią i kuchnią połączony z zadaszonym tarasem, 5 sypialni, gabinet, 2 łazienki, kolejna kuchnia z pralnią, spiżarnia, strych, wiata, domek na narzędzia.
Dom sprzedawany z meblami w stałej zabudowie, termin wydania do uzgodnienia ( ok. 2 miesiące).
OPŁATY/EKSPOLATACJA
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów.
Ogrzewanie domu kotłem gazowym z zasobnikiem wody.
Cena za dom o powierzchni 193 m2, na działce 553 m2 w prestiżowej lokalizacji wynosi 3 247 000 zł.
Przekonaj się na żywo jak piękna jest to okolica a dom praktyczny i komfortowy.
Nieruchomość nie wymaga nakładów, wchodzisz i mieszkasz.
Prezentacja nieruchomości po uprzednim podpisaniu bezpłatnej umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-DS-308304
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia użytkowa
193,00 m²
Powierzchnia działki
553 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
23x26x19x26 m
Garaż
wiata
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2012
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
600 m
Odl. do szkoły [m]
900 m
Odl. do przedszkola [m]
600 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
prysznic, wanna
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
