Cena
550 000 zł
cena za m2
1 100,00 zł/m²
Powierzchnia
500,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Krakuszowice, gmina Gdów, duży dom jednorodzinny wolnostojący na 30 arowej działce.Dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym o pow. całkowitej 500 m2 położony na dużej, atrakcyjnej działce.
Dom budowany w technologii tradycyjnej murowanej, jest budynkiem dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym na całej powierzchni zabudowy, posiada garaż dwustanowiskowy usytuowany w osobnym budynku z możliwością wydzielenia dodatkowej części użytkowej na poddaszu.
Ściany zewnętrzne warstwowe gr. 48 cm o strukturze: pustak ceramiczny gr. 29 cm, styropian 7 cm, cegła kratówka 12 cm, zaś ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego MAX gr. 25 cm, ścianki działowe z cegły kratówki gr. 12 i 6 cm.
Konstrukcja dachowa wielospadowa, w układzie krokwiowo-kleszczowym, pokrycie dachowe - dachówka bitumiczna.
Projekt domu obejmuje system ogrzewania w oparciu o piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem na ciepła wodę użytkową, grawitacyjny system wentylacyjny oraz system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy.
Media: przyłącze prądu, wody i gazu w granicach działki.
W skład powierzchni prezentowanej nieruchomości wchodzą:
- na parterze o pow. użytkowej 212,7 m2: pokój dzienny (62,2 m2), kuchnia i jadalnia (35,6 m2), sypialnia (17,2 m2), garderoba (3,3 m2), łazienka (5,7 m2), ogród zimowy (13,0 m2), WC (4,4 m2), pomieszczenie gospodarcze (9,5 m2), wiatrołap (3,7 m2),
- na poddaszu o pow. użytkowej 97,0 m2: 2 sypialnie (26,7 m2 i 15,5 m2), gabinet (21,9 m2), łazienka (6,2 m2), hall wypoczynkowy (26,7 m2),
- piwnica o pow. 154,1 m2 obejmująca 5 pomieszczeń gospodarczych, kotłownię i hall.
Całościowa powierzchnia użytkowa domu części mieszkalnej wynosi 309,7 m2.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej o małym natężeniu ruchu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 1100 m, szkoła podstawowa 1300 m, a przedszkole samorządowe 2500 m, przystanek linii podmiejskiej A18 jest oddalony o 650 m. Nieruchomość znajduje się w odległości 15 km od Wieliczki, natomiast odległość do granicy miasta Krakowa wynosi 23 km (A4 węzeł Wielicka).
Po zakupie nieruchomości nastąpi przeniesienie prawa pozwolenia na budowę oraz dziennika budowy na nabywcę.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-299353
Powierzchnia
500,00 m²
Powierzchnia użytkowa
310,00 m²
Powierzchnia działki
3 200 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
60,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
42 x 95 x 35 x 82 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Instalacje
brak
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka bitumiczna
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1998
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
inne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
650 m
Odl. do sklepu [m]
1 100 m
Odl. do szkoły [m]
1 300 m
Odl. do przedszkola [m]
2 500 m
Tarasy
taras duży
Prąd
na działce
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)