Kraków, Bronowice, Bronowice Małe, Ojcowska

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość położona w Bronowicach Małych o powierzchni całkowitej 530 m2 na działce 8,7a. Przedmiotem jest Wolnostojący budynek z  2001r , który jest podzielony na dziewięć lokali mieszkalnych należących do jednego właściciela i na dzień dzisiejszy stanowi obiekt inwestycyjny, przeznaczony pod regularny najem (w całości zamieszkały).  Budynek jest w stanie bardzo dobrym do odświeżenia, zlokalizowany w zielonej części miasta gdzie wokół jest zabudowa jednorodzinna lecz istnieją również podobne kameralne  zarazem wielolokalowe budynki.
Nieruchomość jest idealna do zakupu na cele inwestycyjne aby czerpać dochód pasywny po przedłużeniu umów najmu z najemcami lub w celu podniesienia standardu mieszkań i sprzedaż bezpośrednio na lokale.
W tym momencie nieruchomość z uwagi, iż należy do jednego właściciela posiada jedną księgę wieczystą lecz dostępne są dokumenty podziałowe i każdy z lokali może stanowić odrębny lokal z własną KW.

W skład budynku mieszkalnego wchodzi:

- 9 lokali każdy o powierzchni 32 m2- 52 m2.
- szerokie klatki schodowe
- do dwóch lokali na parterze przynależą ogródki
- do każdego z mieszkań przynależy komórka lokatorska ( 7 komórek )
- miejsca postojowe dostępne są pod budynkiem
- w przyziemiu dwa niezależne zamykane garaże
- pomieszczenie techniczne w przyziemiu, piwnicy pow 40 m2
- strefa zielona ogólnodostępna dla mieszkańców

Istnieje możliwość zamknięcia poddasza z uwzględnienie części klatki schodowej aby stworzyć duży (ok 150 m2 po podłodze) niezależny apartament z garażem.

Bronowice Małe to popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona w północno-zachodniej części Krakowa, należąca do Krowodrzy. Odległość do centrum miasta wynosi zaledwie kilka kilometrów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób ceniących szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Krakowa.

Dzielnica jest doskonale skomunikowana, co umożliwia łatwy dostęp zarówno do różnych części miasta, jak i do dróg wylotowych i obwodnic. Obecny układ komunikacyjny zapewnia wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy A4 Rzeszów-Katowice, która pełni funkcję południowej obwodnicy Krakowa. W najbliższym czasie planowana realizacja północnej obwodnicy znacznie ułatwi podróżowanie w kierunku Warszawy drogą S7.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 530 m2  został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2001, regularnie odnawiane klatki schodowe. Nieruchomość jest podłączona do miejskich sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają piece gazowe dla każdego lokalu osobne. Konstrukcja budynku opiera się na solidnej technologii murowanej.


Kluczowe odległości:

  • Rynek Główny w Krakowie: 8 km
  • Pętla tramwajowa Bronowice Małe: 1,5 km
  • Węzeł autostrady A4: 7,5 km
  • Galeria Bronowice, Ikea: 2,4 km

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS2-DS-303225
Powierzchnia 530,00 m²
Powierzchnia działki 870 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu blok
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2001
Parking strzeżony (odległość w metrach) 1 000 m
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka
Glazura WC starszego typu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem