Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana P.MN4 10 ar w Miechowie na ul. PolnejDziałka doskonała pod budowę domu dla siebie jak i inwestycyjnie.
W okolicy sukcesywnie pojawiają się nowe domy.
Działka w pełni budowlana pod budownictwo jednorodzinne (domy wolnostojące, zabudowa bliźniacza i szeregowa) o kształcie zbliżonym do kwadratu - wymiary działki 30x33
Media:
- woda w ulicy Polnej
- prąd na działce (na działce w granicy znajduje się słup, który nie koliduje z budową domu)
Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy:
- Dworzec autobusowy 2,5 km
- Sklep Dino 1,4 km
- Sklep Netto 1,6 km
- Szkoła Podstawowa 1,4 km
- Przedszkole 1,8 km
Maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 45%
Wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01-0,8
Maksymalna wysokość budynków - 10 m
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka w pełni budowlana P.MN.4
6. Ustala się minimalne powierzchnie oraz szerokość frontu działek ewidencyjnych w terenach przeznaczonych w planie dla różnego typu zabudowy i zainwestowania:
1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN):
a) zabudowa wolnostojąca - 400m2, front 16m,
b) zabudowa bliźniacza - 240m2, front 10m,
c) zabudowa szeregowa - 200m2, front 7m;;
7. Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych w terenach przeznaczonych w planie dla różnego typu zabudowy i zainwestowania:
1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN):
a) zabudowa wolnostojąca - 400m2,
b) zabudowa bliźniacza - 240m2,
c) zabudowa szeregowa - 200m2;
2. Dla terenów MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej;
2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa (dotyczy terenów: B.MN.4, B.MN.6, B.MN.7, B.MN.9, B.MN.12, B.MN.21, E.MN.1, E.MN.5, E.MN.6, E.MN.14, E.MN.19, F.MN.1, F.MN.2, J.MN.22, N.MN.29, O.MN.6, O.MN.7, O.MN.10, P.MN.1, P.MN.4, P.MN.7, P.MN.10, P.MN.13, zabudowa usługowa wbudowana w budynek mieszkalny lub wolnostojąca, przy czym powierzchnia zabudowy funkcji usługowej nie może stanowić więcej niż 50% maksymalnej powierzchni zabudowy na działce budowlanej, o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki budowlanej, garaże, budynki gospodarcze, urządzone tereny zielone, ogrody przydomowe;
3) utrzymanie istniejącej zabudowy o przeznaczeniu innym niż przeznaczenie podstawowe lub dopuszczalne z dopuszczeniem prowadzenia robót budowlanych (budowa, nadbudowa, przebudowa, rozbudowa, odbudowa) przy zachowaniu parametrów zgodnych z zapisami niniejszej uchwały;
Na działce jest słup elektryczny, który nie uniemożliwia budowy. W przyszłości słup można usunąć (obecny właściciel rozpoczął procedurę) lub wykorzystać np. pod podpięcie elektrowni wiatrowej.
Jeden właściciel. Brak obciążeń na nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl