Cena
197 000 zł
cena za m2
120,49 zł/m²
Powierzchnia
1 635,00 m²
Opis nieruchomości
*zdjęcia należą do Własciciela ofertyNa sprzedaż działka budowlana 16,35 ar w Poznachowicach Górnych, gm. Raciechowice
Działka sprzedawana wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego według indywidualnego projektu.
Działka widokowa o powierzchni 1635 m2, działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach około 40x47 m
Malownicza okolica i bliskość natury
Poznachowice Górne to urokliwa wieś położona w otoczeniu pagórkowatych terenów Pogórza Wiśnickiego i Beskidu Wyspowego. Działka znajduje się w rejonie charakteryzującym się czystym powietrzem, pięknymi widokami oraz spokojnym, sielskim klimatem. Idealna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą i chcących uciec od miejskiego zgiełku.
Najważniejsze atuty:
- Atrakcyjna lokalizacja – działka położona w malowniczym otoczeniu Pogórza Wiśnickiego i Beskidu Wyspowego, w spokojnej i zielonej okolicy.
- Idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycji – połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do większych miast.
- Bezpieczeństwo terenu – brak osuwisk i zagrożeń podtopieniami.
- działka widokowa
- Prąd – na działce
- Woda – studnia lub możliwość doprowadzenia
- Gaz – w drodze głównej
- Kanalizacja – szambo
Dostęp do infrastruktury:
- Szkoła podstawowa – 3,1 km
- Przedszkole – 3,2 km
- Żłobek – 2,2 km
- Przystanek autobusowy – 1,5 km
- Sklep spożywczy – 1,8 km
- Paczkomat – 1,8 km
- Żabka – 6,7 km
Doskonała komunikacja:
- Kraków – ok. 35 km (dojazd w mniej niż godzinę)
- Myślenice i Dobczyce – bliskość większych miejscowości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej.
- Dostęp do infrastruktury lokalnej – w okolicy funkcjonują sklepy, szkoły, przedszkola oraz lokalne punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie.
- Spokój i prywatność - Działka znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy z luźną zabudową. Brak intensywnego ruchu drogowego oraz niska gęstość zabudowy sprzyjają komfortowi życia i gwarantują ciszę oraz prywatność.
- Szlaki piesze i rowerowe – w pobliżu znajdują się trasy prowadzące przez malownicze tereny, idealne do spacerów, trekkingu i jazdy na rowerze.
- Bliskość rzeki Krzyworzeki i lasów – tereny te sprzyjają odpoczynkowi na świeżym powietrzu, grzybobraniu i obserwacji przyrody.
- Góra Grodzisko (618 m n.p.m.) – zlokalizowana niedaleko, oferuje piękne widoki i możliwość aktywnego spędzania czasu.
- Zalew Dobczycki – w odległości kilkunastu kilometrów znajduje się popularne miejsce rekreacyjne, idealne na weekendowy wypoczynek nad wodą.
- Gmina Raciechowice znana jest z sadownictwa – panują tu bardzo dobre warunki do uprawy drzew owocowych, zwłaszcza jabłoni. Jeśli ktoś marzy o własnym sadzie lub ogrodzie warzywnym, ta lokalizacja będzie idealna.
Działka w Poznachowicach Górnych to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie chcących mieć wygodny dostęp do miasta.
Jeśli marzysz o zamieszkaniu w otoczeniu natury i cieszysz się bliskością rekreacyjnych terenów – ta oferta jest dla Ciebie!
Dojazd do działki drogą utwardzoną będącą współwłasnością sprzedawaną wraz z działką.
Jeden właściciel, brak obciążeń (za wyjątkiem służebności na rzecz działki sąsiedniej) i brak zadłużeń.
Działka położona jest na terenach nieobjętych MPZP. Właściciel sprzedaje działkę wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na dom jednorodzinny według indywidualnego projektu.
Identyfikator działki: 120905_2.0011.39/3
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-307530
Powierzchnia
1 635,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
47x40 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
studnia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
panorama
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 500 m
Odl. do sklepu [m]
1 800 m
Odl. do szkoły [m]
3 100 m
Odl. do przedszkola [m]
3 200 m
Prąd
na działce
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)