Cena
220 000 zł
cena za m2
14,86 zł/m²
Powierzchnia
14 800,00 m²
Opis nieruchomości
Podsadek gm. Sędziszów - działka budowlana o pow. 1,5 ha!Nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu budowlanym o powierzchni 1,5 ha położona w miejscowości Podsadek nieopodal Sędziszowa, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek ewidencyjnych posiadających odpowiednio powierzchnie: 7498 m2 i 7485 m2. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) oraz terenów rolnych (R).
Tereny MN, przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z urządzeniami budowlanymi. Dopuszcza się zabudowę usługową, która nie może przekraczać 40 % powierzchni zabudowy działki budowlanej. Utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i budowy nowych budynków.
Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% działki budowlanej przy zabudowie wolnostojącej
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej
- wskaźnik intensywności zabudowy nie może być większy niż 0,5 dla zabudowy wolnostojącej
- wysokość zabudowy do 12 m
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy wolnostojącej wynosi 800 m2.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową .
Działka jest płaska i posiada kształt prostokąta o wymiarach 76 x 197 m, który umożliwia bardzo korzystne warunki na realizację inwestycji budowlanej, możliwość podziału geodezyjnego nieruchomości na mniejsze działki oraz dodatkowe wykorzystanie powierzchni działki o przeznaczeniu rolnym.
Część powierzchni działki z możliwą zabudową (MN) posiada powierzchnię 7220 m2 i ma wymiary 76 x 95 m.
Dostęp do mediów: prąd i woda w drodze.
W otoczeniu nieruchomości znajduje się następująca infrastruktura handlowo-usługowa: sklep spożywczy 1200 m, odległość do szkoły podstawowej 1500 m, odległość do Sędziszowa - 11 km.
Wjazd na drogę ekspresową S7 węzeł Moczydło oddalony o 14 km, odległość do Krakowa - 54 km.
Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA Nr XXV/251/2008 RADY MIEJSKIEJ W SĘDZISZOWIE z dnia 22 grudnia 2008 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-302447
Powierzchnia
14 800,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
77 x 197 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w drodze
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 200 m
Odl. do sklepu [m]
1 200 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
10 000 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)