Opis nieruchomości
Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Dane podstawowe:
- Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie;
- Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana;
- Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości;
- Dojazd: Asfaltowa droga gminna;
- Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne;
- Cena: 240.000 zł.
Szczegóły lokalizacji:
- Paczkomat: 700 m;
- Sklep spożywczy: 700 m;
- Szkoła podstawowa: 1100 m;
- Przedszkole: 1900 m;
- Przystanek bus: 2400 m;
- Apteka: 3000 m;
- Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem);
- Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem);
- Centrum Wieliczki: 20 km;
- Rynek Główny w Krakowie: 35 km.
Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu.
Przeznaczenie:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej):
-liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,
- Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),
- Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1,
- Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej,
- Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej.
Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień.
Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki:
- Prąd i woda: w granicy działki;
- Gaz i kanalizacja: w pobliżu;
- Światłowód: niedaleko działki.
Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:
dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781 366 658.