Liszki, Morawica

Opis nieruchomości

*zdjęcia należą do właściciela oferty
Morawica gm. Liszki. Działka inwestycyjna o pow. 1441 m2 , ok. 9 km do Krakowa (stacja kolejowa Kraków Mydlniki), 9 km do Zabierzowa. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Liszki (uchwała nr XXI/295/2020) oznaczony jako 9MA - teren zabudowy w obrębie strefy A ograniczonego użytkowania dla MPL Kraków-Balice.
W bezpośredniej bliskości znajduje się pas startowy lotniska w Balicach. Dojazd do działki drogą powiatową asfaltową. Media: prąd, gaz , woda i kanalizacja.
Wymiary działki 29 x 50 m
Szczegóły oferty:
+48 730 370 993

Poniżej MPZP dla działki:
https://sip.gison.pl/liszki
1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY W OBRĘBIE STREFY A OGRANICZONEGO UŻYTKOWANIA DLA MPL KRAKÓW - BALICE, oznaczone na Rysunku planu symbolem 1-9MA. 2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod: 1) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej; przebudowę dopuszcza się pod warunkiem zapewnienia dotrzymania norm hałasu w pomieszczeniach, 2) usługi (z zastrzeżeniem ust. 4), 3) w terenach 3MA, 4MA, 5MA, 8MA, 9MA – obiekty i urządzenia związane z obsługą lotniska, 4) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym. 3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod: 1) cieki oraz rowy z obudową biologiczną, 2) budynki gospodarcze, garaże, miejsca do parkowania, 3) obiekty małej architektury, 4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 19 – Poz. 6451 4. W terenach wymienionych w ust. 1 obowiązuje zakaz: 1) lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, zabudowy zagrodowej i zamieszkania zbiorowego, zabudowy mieszkaniowo–usługowej, szpitali, domów opieki społecznej, zabudowy związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży, lokalizacji terenów rekreacyjno – wypoczynkowych, 2) zmiany funkcji obiektów z niemieszkalnych na mieszkalne. 5. W terenach wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,40, 2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01, 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%, 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m2 . 6. Ustala się zasady kształtowania zabudowy w terenach wymienionych w ust. 1 (z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w § 9 oraz § 23): 1) maksymalny rzut budynku usług publicznych nie może przekraczać powierzchni 600 m2 , 2) wysokość zabudowy (z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w ust. 7): a) dla budynków usługowych – 12,0 m przy dachu dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia głównych połaci dachu 30°-45° lub 9,5 m przy dachu płaskim, b) dla garaży – nie może przekraczać 7,0 m, c) dla pozostałych budynków – 9,5 m przy dachu dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia głównych połaci dachu 30°-45° lub 7,0 m przy dachu płaskim, d) dla innych obiektów budowlanych – nie określa się, 3) na lukarnach dopuszcza się stosowanie dachów pulpitowych o kącie nachylenia równym lub mniejszym od kąta głównych połaci dachu, 4) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla garaży, budynków gospodarczych, przekryć ganków, wiat, 5) dopuszcza się doświetlenie lukarnami lub oknami połaciowymi. Dachy lukarn nie mogą się łączyć, 6) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie, 7) kolorystyka elewacji i dachów budynków: a) ściany – jasne tonacje; dla elementów drewnianych – nie określa się, b) dachy – czarny, grafitowy, czerwony, ciemnozielony, brązowy; dla elementów drewnianych – nie określa się. 


https://sip.gison.pl/liszki