Cena
276 000 zł
cena za m2
226,42 zł/m²
Powierzchnia
1 219,00 m²
Opis nieruchomości
Siepraw - działka budowlana o pow. 12 arów!Działka budowlana o powierzchni 12 arów położona w Sieprawiu przy ul. Zachodniej w odległości 14 km od granicy miasta Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów spacerowych i zielonych.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (S/1MN3).
Dla terenów 1MN3 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest realizacja m.in.:
- zabudowy usługowej nieuciążliwej,
- sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
- dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych, w tym przestrzeni publicznych,
- obiektów małej architektury, zieleni urządzonej , w tym przestrzeni publicznych.
Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,30.
- wysokość budynków mieszkalnych do 11 m.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową - ul. Zachodnia.
Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 26 x 46 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Dostęp do mediów: woda w działce, prąd i gaz w drodze gminnej.
W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek komunikacji podmiejskiej Siepraw I (linia A2) 1000 m, sklep spożywczy 1100 m, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej w Sieprawiu 2800 m.
Działka znajduje się w odległości 14 km do granicy miasta Krakowa, wjazdy na obwodnicę Krakowa (A4 - węzeł Łagiewnicki) znajduje się w odległości 13 km, natomiast węzeł Zakopiański oddalony jest o 13,5 km.
Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: uchwała nr XXIV/208/13 Rady Gminy Siepraw z dnia 10 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Siepraw w granicach administracyjnych wsi Siepraw, Zakliczyn, Czechówka i Łyczanka - link
Link do kompozycji mapowej - mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-304971
Powierzchnia
1 219,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
26 x 48 m m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
na działce
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 100 m
Odl. do szkoły [m]
2 700 m
Odl. do przedszkola [m]
2 700 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)