Cena
285 000 zł
cena za m2
123,91 zł/m²
Powierzchnia
2 300,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowlana w otoczeniu lasuDziałka budowlana o powierzchni 2300 m2 w kształcie trapezu o wymiarach: 73x25x59x54 m. Działka położona na stoku o północnym nachyleniu, otoczona lasem, niezagospodarowana. Do działki prowadzi droga leśna będąca we władaniu gminy. W cenę działki wliczona jest działka leśna o powierzchni 400 m2.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep - 800 m, placówka poczty polskiej - 600 m, szkoła podstawowa - 950 m czy kościół - 1 km. Dla lubiących aktywnie spędzać czas czekają liczne szlaki spacerowe i rekreacyjne z Jeziorem Dobczyckim na czele.
Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Myślenicami - 10 minut, Dobczycami - 12 minut oraz Krakowem - 20 minut.
Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami o podwyższonych wymaganiach budowlanych – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z usługami, na którym opuszcza się lokalizację:
⦁ usług,
⦁ usługi turystyki,
⦁ sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
⦁ dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych;
⦁ zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- Wysokości zabudowy i typy dachów:
- maksymalna wysokość budynku w zabudowie mieszkaniowej o dachu stromym – 10m; maksymalna wysokość budynku (lub jego części) o dachu płaskim – 8 m;
- maksymalna wysokość budynku w zabudowie letniskowej – 7 m;
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º;
- dopuszcza się, aby część budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż powierzchnia przykrycia budynku dachem płaskim nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku;
- na dachach płaskich dopuszcza się realizację tarasów, parkingów oraz terenów biologicznie czynnych.
- Minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych – 70%
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 25%
- Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 oraz maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w następujący sposób – 0,5
- Parametry nowo wydzielanych działek budowlanych:
- minimalna powierzchnia działki wynosi 800m2 ,
- minimalna szerokość działki wynosi 18m.
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w pobliżu działki.
Szczegóły kontaktu:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-298652
Powierzchnia
2 300,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
73x25x54x59 m m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Woda
powyżej 100m
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
800 m
Odl. do szkoły [m]
950 m
Odl. do przedszkola [m]
9 000 m
Położenie
na wsi
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w pobliżu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)