Cena
500 000 zł
cena za m2
45,76 zł/m²
Powierzchnia
10 926,00 m²
Opis nieruchomości
Kraków ul. Wiązowa - działka budowlana o pow. 1 ha!Działka budowlana o powierzchni 1 ha położona w Krakowie przy ul. Wiązowej. W najbliższej okolicy znajdują się zabudowane i niezabudowane działki z docelowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
Działka w przeważającym obszarze nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, posiada wydaną przez Prezydenta Miasta Krakowa decyzję o ustaleniu warunków zabudowy.
Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy umożliwia realizację 3 domów jednorodzinnych z garażami, co daje szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno dla dewelopera, jak i dla inwestora indywidualnego. Układ terenu pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni i stworzenie komfortowych miejsc do życia z dużymi ogrodami lub przestrzenią rekreacyjną. Zgodnie z wydanymi WZ dopuszcza się budowę trzech domów jednorodzinnych z garażami posiadających szerokość elewacji frontowej od strony ul. Wiązowej do 15 m oraz wysokość dachu w kalenicy do 9 m.
Dojazd do działki bezpośrednio z ulicy Wiązowej. Działka przylega do ulicy Wiązowej krótszym bokiem, jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 21 m x 520 m.
Dostęp do mediów: sieć gazowa w granicy działki, prąd, woda i kanalizacja sanitarna w ul. Wiązowej w odległości kilku metrów od granicy działki.
Nieruchomość jest położona w okolicy z korzystnie rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, w pobliżu znajdują się Szkoła Podstawowa (1000 m) i Przedszkole Samorządowe (300 m), sklepy (1100 m) oraz przystanki komunikacji miejskiej (350 m) z połączeniami do centrum Krakowa.
Lokalizacja działki jest atrakcyjna i perspektywiczna z dynamicznie rozwijającą się zabudową jednorodzinną, znajduje się na pograniczu Krakowa i Niepołomic, do Rynku w Niepołomicach jest zaledwie 3,5 km. Posiada łatwy i szybki dostęp do wjazdu do Krakowa poprzez ulicę Igołomską (3 km), odległość do obwodnicy Krakowa (S7 węzeł Igołomska) wynosi 11 km, natomiast do autostrady A4 (węzeł w Podłężu) 8 km.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-304679
Powierzchnia
10 926,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
21 x 5 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
wielokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
w drodze
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
350 m
Odl. do sklepu [m]
1 100 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
