Działka Sprzedaż, Zabierzów, Zelków, 2203.37 m2, 595000 zł

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlano-rolna 22 ar – Zelków, gmina Zabierzów

Jedna z ostatnich działek w otulinie Rezerwatu Doliny Kluczwody, oferująca niepowtarzalne walory przyrodnicze i krajobrazowe.

Lokalizacja:

Powiat: Krakowski
Gmina: Zabierzów
Obręb: Zelków

Powierzchnia i kształt działki

Powierzchnia: 2203 m² (928 m² budowlanej 43MN3, 1275 m², tereny zieleni o funkcjach ekologicznych 15ZE)
Kształt: Prostokątna, o wymiarach około 25 m szerokości i 89 m długości

Przeznaczenie

Typ działki: Częściowo budowlana (budownictwo jednorodzinne 43MN3), częściowo teren zieleni o funkcji ekologicznej (15ZE)
MPZP: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów

Media i infrastruktura:

Prąd - na działce,
Woda - na sąsiedniej działce w odległości około 18 m, możliwość budowy własnej studni, co w tamtych rejonach zapewnia niezależność i czystość;
Kanalizacja – na działce,
Gaz – na sąsiedniej działce w odległości około 19 m,
Światłowód – na działce
Droga dojazdowa: Asfaltowa, zapewniająca wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok

Otoczenie i sąsiedztwo

Okolica: Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio graniczącej z lasem i rezerwatem przyrody
Sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, malowniczy strumyk oraz szlaki turystyczne, idealne do rekreacji i wypoczynku

Zasady Zagospodarowania Terenu

43MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

przeznaczenie podstawowe:
budynki mieszkalne jednorodzinne,

przeznaczenie dopuszczalne:
obiekty rekreacyjno-sportowe,
budynki gospodarcze, garaże, wiaty,
dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze,
obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona,
obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej.

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m i nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych,

15ZE - Tereny zieleni o funkcjach ekologicznych

przeznaczenie podstawowe:
zieleń nieurządzona nadrzeczna,

przeznaczenie dopuszczalne:
dojazdy niewydzielone, z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących ochrony gruntów rolnych,
urządzenia i sieci infrastruktury technicznej i melioracyjnej.

Dojazd i dostępność

Odległość do Krakowa: 8,5 km
Odległość do najbliższego przystanku MPK: 1,5 km (autobus 248 i 948
Odległość do najbliższego sklepu: 1 km
Apteka: 1,8 km
Przedszkole: 4 km
Szkoła podstawowa: 4 km

Podsumowanie:

Ta wyjątkowa działka budowlana w Zelkowie to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego i malowniczego miejsca do budowy wymarzonego domu. Duża powierzchnia, prostokątny kształt oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta. Bliskość rezerwatu przyrody, lasów i szlaków turystycznych gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.

Bezpieczeństwo Transakcji

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji tej wyjątkowej działki w urokliwej, cichej okolicy w otoczeniu przyrody.

Anna Garlicka-Dubas

Telefon: 781 366 658

Email: ania4@sadurscy.pl

Prezentacja oferty jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Linki:

Link do MPZP: https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/WDU_K/2018/5430/akt.pdf

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.