Skawina, Altanowa

Opis nieruchomości

Działka budowlana w Skawinie

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Skawinie o powierzchni 1886 m², w kształcie trapezu o wymiarach od 18x95x28x115 m. Działka o południowej ekspozycji, niezadrzewiona, nasłoneczniona - stanowi oazę ciszy i spokoju, a jednocześnie pozwala na łatwy dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej oraz szybką komunikację z centrum Skawiny i Krakowem.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka leży w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ oznaczonej na rysunku planu symbolem A110MN, z podstawowym przeznaczeniem terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej;
2) budynków garażowych i gospodarczych, jako wolnostojących i dobudowywanych;

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 200 m to gminna droga utwardzona.
Działka znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoła muzyczna, kompleks boisk sportowych, sklep Lewiatan.

Do centrum Skawiny samochodem dojedziemy stąd w 7 minut, natomiast komunikacją publiczną (przystanek 200 m od działki) podróż zajmie o ok. 10 minut dłużej.

MEDIA:
prąd, kanalizacja – w drodze gminnej
gaz, woda – na sąsiedniej działce

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

INNE:
Oferowana nieruchomość składa się ewidencyjnie z dwóch działek: o powierzchniach: 12 a oraz 6 a - istnieje możliwość nabycia pojedynczej działki w cenie 33 000 zł za ar

--- Możliwość zamiany na mieszkanie w Skawinie lub w Krakowie ---

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

WSKAŹNIKI I PARAMETRY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;

2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 20%;

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać:

a) 12 m dla budynków mieszkaniowych i usługowych,

b) 8 m dla budynków gospodarczych,

c) 6 m dla budynków garażowych;

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;

2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 20%;

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać:

a) 12m dla budynków mieszkaniowych i usługowych,

b) 8 m dla budynków gospodarczych,

c) 6m dla budynków garażowych;

Ustala się zasady i ogólne warunki scalania i podziału nieruchomości:

1) powierzchnie nowowydzielonych działek budowlanych nie mogą być mniejsze niż:

a) 600 m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,

b) 400 m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,

c) 200 m² dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej, dla działek skrajnych – 300m²,

d) 1000 m² dla zabudowy usługowej

2) szerokości nowowydzielonych działek nie mogą być mniejsze niż:

a) 16 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,

b)14 m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,

c) 8 m dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej, dla działek skrajnych – 12 m

Szczegóły dostępne TUTAJ.

4128/4 – 1267 m2

4128/5 – 619 m2