Mogilany, Kulerzów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana MU1 19 ar Kulerzów gm. Mogilany

Na sprzedaż działka budowlana Kulerzów gm. Mogilany. Nieruchomość składa się z dwóch działek 22/5 oraz 22/6. Działki o kształcie nieregularnym. Działka w pełni budowlana oznaczona w MPZP jako MU1. 

Działka z potencjałem inwestycyjnym (możliwość budowy bliźniaków lub podziału nieruchomości).

Działka doskonale zlokalizowana:

• Centrum Skawiny - 5 km;
• Kraków Rynek Główny - 16 km;
• przystanek komunikacji miejskiej (linie 245, 275) - 1,3 km;
• sklep spożywczy - 1,2 km;
• paczkomat - 550 m;
• przedszkole - 1,8 km;
• szkoła podstawowa - 1 km;

Wymiary: front działki 28 m - pozostałe wymiary w galerii zdjęć.
 

Media:

Prąd – na działce

Woda – do doprowadzenia około 25 m

Gaz – obecnie brak gazu

Kanalizacja – obecnie brak sieci kanalizacyjnej

Na działce znajduje się stary dom oraz stodoła do wyburzenia.

MU 1 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej,

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
2) lokalizację zabudowy zagrodowej,
3) lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła usługowego.

3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MU1 pod:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym,
2) lokalizację obiektów użyteczności publicznej,
3) lokalizację budynków gospodarczych i garaży,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleń urządzoną,
6) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

4. W terenach MU1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 40% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800 m2 ,
3) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy zagrodowej nie może być mniejsza niż 1200 m2 ,
4) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600 m2 ,
5) minimum 35% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
6) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
7) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m 2 ,
8) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,
9) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane. 

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej interesującej ofert.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl

*zdj. należą do wł. oferty