Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 65 arów, zlokalizowana w Płazie przy ul. Korczaka, z pięknym widokiem na okolicę.
Działka o wymiarach około 58 x 112 metrów charakteryzuje się korzystnym nasłonecznieniem oraz łagodnym nachyleniem terenu, co czyni ją idealną pod zabudowę. Kształt działki zbliżony jest do trapezu, a teren jest nieogrodzony. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu, domów jednorodzinnych oraz osiedla przy ul. Kossaka.
W 2023 roku wydano warunki zabudowy (WZ) na budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z garażami dla dwóch stanowisk wbudowanych w bryłę budynków, a także z infrastrukturą techniczną niezbędną do obsługi budynków. Planowana zabudowa obejmuje również drogę dojazdową oraz szczelne zbiorniki na nieczystości płynne. Istnieje również możliwość wybudowania jednego, podobnego budynku, zgodnie z warunkami zabudowy.
Wszystkie media (woda, prąd) są dostępne na działce, a pozytywne decyzje zostały wydane w zakresie przyłączy. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna asfaltowa, a także droga gminna, znajdująca się w odległości około 100 metrów od działki (służebność – akt notarialny).
Okolica jest cicha i spokojna, a z działki roztacza się panoramiczny widok na malowniczą okolicę. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, kościół oraz przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Ponadto, nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami: Chrzanów znajduje się w odległości zaledwie 6 km, a do węzła autostrady A4 można dojechać w około 35 minut (Kraków – 35 km, Katowice – 39 km).
Działka położona jest w otulinie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia wyjątkowe walory przyrodnicze oraz ciszę i spokój. Wydano także pozytywną decyzję środowiskową, co potwierdza możliwość realizacji inwestycji zgodnie z obowiązującymi normami ekologicznymi.
Szczegóły Grzesiek
tel 796 541 485
