Opis nieruchomości
Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska
Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m²
Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy.
Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnowca przy ul. Nowopogońskiej. Nieruchomość idealna dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.
Główne atuty nieruchomości:
-
Powierzchnia: 1 202 m² (hala + biura), 10 pomieszczeń, 4 łazienki
-
Działka: 1 761 m², teren ogrodzony
-
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła 40/80 kW i więcej, ogrzewanie gazowe
-
Stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do użytkowania
-
Bezpieczeństwo: domofon, alarm
Podział przestrzeni:
Hala produkcyjno-magazynowa (parter, 600 m²)
-
Wymiary: 36 m x 16 m
-
Wysokość: 5,6 m zapewnia doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej
-
Biuro na antresoli, niewielki magazyn pod biurem
-
Betonowe posadzki w dobrym stanie
-
Stolarka okienna: stalowa
-
Brama wjazdowa dwuskrzydłowa dla samochodów dostawczych
-
Możliwość montażu drugiej bramy po przeciwnej stronie budynku
Część biurowo-magazynowa (piętro)
-
7 biur o powierzchni 20-40 m²
-
Wysokość pomieszczeń: 3,2 - 2,6 m
-
Korytarz z biurami po obu stronach budynku
-
Dwie klatki schodowe, sanitariaty męskie i damskie
Lokalizacja i otoczenie:
-
Doskonała komunikacja: wjazd od ul. Nowopogońskiej i ul. Wodnej
-
Tereny przemysłowo-mieszkalne o dużej przepustowości ruchu
-
Parking: Budynek posiada parking publiczny oraz możliwość parkowania na działce (666 m² niezabudowanej powierzchni). Na terenie posesji zmieści się kilka samochodów dostawczych oraz większa liczba pojazdów osobowych, co stanowi dodatkowy atut dla firm transportowych, logistycznych i produkcyjnych.
Dodatkowe informacje:
-
Forma własności: budynek - pełna własność, grunt - wieczyste użytkowanie do 2089 roku, księga wieczysta - brak obciążeń
-
Budynek z 1970 roku, w technologii tradycyjnej żelbetowo-szkieletowej (murowany, ocieplony)
-
Sprzedaż zwolniona z VAT
Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
