Opis nieruchomości
Atrakcyjna nieruchomość usługowo-mieszkalna w Chrzanowie – idealna inwestycja!
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość w samym sercu Chrzanowa. To doskonałe połączenie lokalu usługowego i części mieszkalnej, które może być świetną inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób szukających miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do głównych arterii drogowych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe oraz tereny zielone, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno dla klientów usługowych, jak i mieszkańców.
Część usługowa
- Powierzchnia użytkowa: około XX m², z możliwością adaptacji.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronne pomieszczenie główne, zaplecze socjalne oraz toaleta.
- Duże witryny: zapewniające świetne doświetlenie oraz widoczność lokalu.
- Wejście bezpośrednio od ulicy: idealne na sklep, gabinet, biuro czy punkt usługowy.
- Możliwość reklamy: elewacja budynku pozwala na montaż widocznego szyldu reklamowego.
- Parkowanie: ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu lokalu.
Część mieszkalna
- Powierzchnia mieszkalna: około XX m².
- Układ pomieszczeń: salon, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz przedpokój.
- Stan techniczny: mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania. Nowoczesne wykończenia, wysokiej jakości materiały, w tym podłogi, okna oraz instalacje.
- Komfort i funkcjonalność: idealne dla rodziny lub jako wynajem.
- Balkon lub taras (jeśli dotyczy): zapewniający dodatkową przestrzeń do relaksu.
- Ogrzewanie: nowoczesny system grzewczy (piec gazowy, pompa ciepła itp.).
Dodatkowe informacje
- Budynek z XX roku, zadbany i utrzymany w świetnym stanie technicznym.
- Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejskie.
- Atrakcyjna cena – idealna oferta dla inwestorów!
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia biznesu oraz jako miejsce do życia. Dzięki lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się rejonie Chrzanowa, inwestycja zyskuje na wartości. Możesz tu stworzyć własny biznes, wynająć część lokalu lub cieszyć się życiem w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym miejscu.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Nie przegap okazji – to idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia i pracy lub doskonałej inwestycji w rozwijającym się Chrzanowie.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Kuba Obcowski
tel. 510-087-993
kuba@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.