Cena
858 000 zł
cena za m2
7 988,83 zł/m²
Powierzchnia
107,40 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal handlowy na Krowodrzy w Krakowie .Lokal położony w dzielnicy Żabiniec przy ulicy Konecznego .
Nieruchomość położona w budynku wielorodzinnym o funkcji mieszkalno-użytkowej .
Wejście do lokalu z ulicy Konecznego przez podwórko pomiędzy blokami.
Standard wykończenia średni .
Nieruchomość nadaje się na szkołę językowa, gabinety, czy sklep internetowy.
Lokal leżący położony jest na parterze budynku położonego w Krakowie przy Konecznego w Krakowie o powierzchni 107,4 m2
Lokal składa się z :
- wiatrołap
- hol-recepcja
- cztery pokoje
- aneks kuchenny
- toalety
- archiwum
- parter z witryną,
- dobra lokalizacja - Żabiniec Dzielnica Krowodrza - 2km do Starego Miasta,
- brak strefy parkowania - bezpłatne miejsca parkingowe.
Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną ,
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.
Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach wykładzina , panele , płytki .
- moc przyłączeniowa 16 kW,
- aluminiowe ramy okienne,
- rolety antywłamaniowe.
- Czynsz administracyjny do Wspólnoty wynosi 1125 zł, w skład którego wchodzi :
- fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej,
- c.o. oplata stała oraz zmienna,
- ciepła oraz zimna woda,
- wywóz nieczystości stałych)
- fundusz remontowy.
Budynek i okolica
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa . Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów, a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu.
W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza.
Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937.
Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada, w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa.
W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami.
- 1km do ul. Opolskiej
- 1,1km do al. 29 Listopada
- 1,5km do al. Słowackiego
- 2km do Starego Miasta
Lokal zaadoptowany na biuro .
Jest tani w eksploatacji ze względu na dostępność ciepła z sieci miejskiej.
Kontakt :
Rafał
Cena 858 000 zł netto
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-LS-301006
Powierzchnia
107,40 m²
Powierzchnia użytkowa
107,40 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Rok budowy
2000
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
w pobliżu
Rolety antywłamaniowe
tak
Witryna wystawowa
jest
Wejście
w oficynie
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
