Cena
166 118 zł
cena za m2
75,37 zł/m²
Powierzchnia
2 204,04 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia trzy kondygnacje w nowoczesnym biurowcu przy ul. Szlak w Krakowie w budynku Bursztynowy Szlak 49.Biurowiec 6 piętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w dwie windy.
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .
- Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej i międzynarodowej .
- Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
- Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
- Stojaki dla rowerów
- Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
- indywidualne ogrzewanie
- szybkobieżne windy
- dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
- system kontroli budynku
- łącze światłowodowe
- system automatyki pożarowej
Od 1 czerwca 2024 zwalniają się 3 piętra o powierzchniach :
- P1 – 729,99 m2 + balkony 38,18 m2
- P2 – 737,86 m2 + balkony 40,83 m2
- P3 – 736,19 m2 + balkony 40,83 m2
3 kondygnacje razem to 2.204,04 m2.
Miejsca parkingowe
Dla poziomów P1, P2 i P3 mamy do dyspozycji 16 miejsc parkingowych w garażu i 5 zewnętrznych.
Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:
Czynsz:
Powierzchnia biurowa – 75,37 zł/m2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /
Opłaty eksploatacyjne obejmujące: – 26,28 zł/m2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości
Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja
Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali – Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników
Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów
Proponowane warunki najmu :
- czynsz netto 75,37 zł/m2
- opłaty netto 26,28 zł/m2
Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy.
W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.
Oferta bezprowizyjna ze strony klienta.
Kontakt: Rafał Duda
+48 507 894 500
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-LW-301154
Powierzchnia
2 204,04 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
trzymiesięczna
Mies. czynsz admin.
26 PLN
Okna
nowe - drewniane i PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2017
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, biurowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Wejście
od ulicy