Cena
4 800 zł
cena za m2
45,28 zł/m²
Powierzchnia
106,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Piękny lokal użytkowy 106m2 z małym ogródkiem, na parterze w Piasecznie / Nowej Iwicznej, z trzema własnymi miejscami postojowymi przed wejściem do budynku. Świetny na gastronomię, sklep ze zdrową żywnością, biuro notarialne, salon masażu, gabinety medyczne, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, SPA i inne usługi. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, każdy z własnym wejściem.//Oferta na wyłączność. //
Budynek z 2009 roku, 2-piętrowy, z elegancką elewacją, zadbaną zielenią. Lokal z wejściem z chodnika przez własny taras 7,25m2 z dwoma schodkami, dodatkowo podjazd dla niepełnosprawnych. Wewnątrz dwa open space. ok. 42m2 dostępne z głównego wejścia, z licznymi oknami, z wejściem do zaplecza socjalnego, kuchni, i ok. 30m2 z dwoma przeszklonymi wyjściami do ogródka, połączone z pokojem biurowym ok. 7,6m2, z możliwością własnego zaplecza. Oba łączy mały korytarz z dostępem do dwóch toalet, jedna większa, dla niepełnosprawnych, z oknem.
W lokalu jest profesjonalna wentylacja oraz klimatyzacja. Wysokość pomieszczeń 3m. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym. Na podłodze gres. Od strony ogródka w oknie i przeszklonych drzwiach wyjściowych rolety antywłamaniowe. W łazienkach, kuchni, zapleczu socjalnym i w open-space podłącza wodno-kanalizacyjne.
Lokal jest oddawany w najem wraz z 3 miejscami parkingowymi, które znajdują się bezpośrednio przed wejściem. Dwa dodatkowe, są dzielone z sąsiadem. Wszystkie media, prąd, gaz kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własne dla budynku. W łazienkach ogrzewanie podłogowe.
W pobliżu domy i osiedla mieszkalne, sklepy, usługi.
Umowa najmu na minimum 2-3 lata. Kaucja jednomiesięczna, płatna przy podpisaniu umowy najmu.
Podany w ofercie czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne zaliczki do wspólnoty, w tym ogrzewanie, obecnie jest to kwota 1130PLN + śmieci. Energia elektryczna zgodnie z fakturami dostawcy.
Zdecydowanie Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+ 48 606 272 980
www.sadurscy.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS8-LW-299269
Powierzchnia
106,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, CO, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 130 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2009
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne dla budynku
Usytuowanie
narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2