Kraków, Stare Miasto , Batorego

Opis nieruchomości

Przestronny lokal biurowy w sercu Krakowa – Stare Miasto, doskonała lokalizacja!

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – w ścisłym centrum miasta, w kamienicy z historycznym urokiem, po przeprowadzonym kompleksowym remoncie. Budynek znajduje się w pobliżu ulicy Karmelickiej, co zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów w mieście, takich jak restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz doskonała komunikacja miejska.

Główne atuty oferty:

• Lokalizacja:

  • Nieruchomość znajduje się w samym sercu Krakowa, w Starym Mieście, jednym z najbardziej pożądanych obszarów zarówno przez firmy, jak i turystów. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą dostępność do wszelkich usług i atrakcji, w tym do głównych arterii komunikacyjnych, co sprzyja rozwoju biznesu.
  • Budynek usytuowany jest w odnowionej, przedwojennej kamienicy, której renowacja została przeprowadzona z dbałością o zachowanie jej historycznego charakteru oraz klasycznego stylu, który wyróżnia ją na tle innych budynków w tej okolicy.

• Piętro:

  • Lokal znajduje się na trzecim piętrze kamienicy, z ładnie odremontowaną klatką schodową, co zapewnia estetyczny i przyjemny dostęp do wynajmowanej przestrzeni.
  • Budynek jest w pełni wyremontowany, co oznacza, że wszystkie powierzchnie, instalacje oraz elementy wspólne zostały dostosowane do współczesnych standardów, zachowując jednak swoje historyczne walory.

• Powierzchnia lokalu:

  • 110 m² przestrzeni biurowej, która jest w pełni gotowa do zagospodarowania według potrzeb najemcy. Taka powierzchnia daje możliwość elastycznego podziału na różne stanowiska pracy lub różnorodne funkcje biurowe.

Pomieszczenia:

• 4 przestronne pokoje biurowe, które mogą pełnić funkcję zarówno indywidualnych gabinetów, jak i przestrzeni do pracy zespołowej, zapewniając komfort,
• Korytarz – funkcjonalne przejście łączące wszystkie pomieszczenia w lokalu, zapewniające wygodny dostęp do każdego z nich.
• Magazynek – dodatkowa przestrzeń przeznaczona do przechowywania materiałów biurowych, dokumentów lub innych niezbędnych przedmiotów.
• Toaleta

Standard wykończenia:

• Nowoczesne wykończenie – lokal przeszedł remont i jest w pełni  gotowy do wejścia od zaraz. Przestrzeń jest dobrze doświetlona, z estetycznym i funkcjonalnym układem, co sprzyja komfortowej pracy.
• Stolarka okienna – została wymieniona na drewnianą, co nadaje wnętrzom klasyczny charakter, jednocześnie zapewniając dobrą izolację termiczną i akustyczną.
• Wykładziny na podłodze – na całej powierzchni lokalu położono wykładziny, które nadają przestrzeni elegancki wygląd oraz są łatwe do utrzymania w czystości.
• Ogrzewanie – lokal jest wyposażony w nowoczesne piece akumulacyjne z II taryfą prądu, co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie w okresie zimowym, jednocześnie minimalizując koszty eksploatacyjne.

Koszty najmu:

• Czynsz najmu wynosi 5000 zł netto miesięcznie, plus VAT oraz media według liczników (prąd, woda, ogrzewanie). Takie rozwiązanie pozwala na elastyczne zarządzanie kosztami, zgodnie z faktycznym zużyciem.
• Kaucja – wymagamy dwumiesięcznej kaucji zabezpieczającej, która zostanie zwrócona po zakończeniu umowy najmu.

Dodatkowe informacje:

• Lokal jest dostępny od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności biurowej. Możliwość szybkiego wprowadzenia się sprawia, że jest to idealna oferta dla firm, które potrzebują gotowego do użytku biura.
• Dzięki swojej doskonałej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi wykończenia, lokal stanowi idealne rozwiązanie dla firm z różnych branż, takich jak kancelarie prawne, biura rachunkowe, agencje reklamowe, a także startupy i firmy IT, które cenią komfort i prestiż w miejscu pracy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu!
Kontakt:
Dariusz Zieliński
503-112-787