Cena
1 049 000 zł
cena za m2
17 630,25 zł/m²
Powierzchnia
59,50 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Sprzedam 2-pok. mieszkanie w zabytkowej kamienicy z windą, przy Bulwarach Wiślanych i naprzeciwko Jubilata. Wszystkie okna wychodzą na ciche podwórko
Do sprzedaży oferuję przestronne, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 2.piętrze w pięciopiętrowej kamienicy z 1934 r. przy Bulwarach Wiślanych - na rogu al. Krasińskiego oraz Kościuszki. Budynek 5-piętrowy, wzniesiony w technologii cegły i żelbetu, z nowoczesną windą, monitoringiem, podpiwniczeniem (do mieszkania przynależy w cenie sucha piwnica o pow. ok 5-6 m2). Kamienica zabytkowa, widniejąca na wielu starych zdjęciach przedstawiających Bulwary Wiślane czy centrum Krakowa.
Fundusze wspólnoty są w dobrej kondycji, dzięki czemu dysponują pieniędzmi na dalsze remonty. Do tej pory wymieniona została brama główna do kamienicy (elegancka, dwuskrzydłowa, z metalowymi zdobieniami), bardzo dobrze zachowane jest wejście do budynku, odnowiono elewacje od strony podwórka, a także piwnice oraz instalacje wspólne. Do budynku doprowadzone jest ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC, a także światłowód.
Układ mieszkania przejściowy: na powierzchnie 59,5 m2 składają się: dwa ustawne pokoje o pow. 20,9 m2, 19,1 m2 oddzielna kuchnia z wyjściem na niewielki balkon, łazienka z wc oraz przedpokój. Z sypialni mamy dodatkowe drzwi, które prowadzą do małego schowka/garderoby. Wszystkie okna oraz balkon wychodzą na ciche podwórko dzięki czemu w mieszkaniu nie słychać zgiełku ulicy i nie czuć, że znajdujemy się w samym centrum Krakowa! Okna PCV po wymianie ok 10 lat temu, dodatkowo zamontowano nowe moskitiery. W 2020r. w mieszkaniu przeprowadzono remont pokoi (m.in. położono panele na starym parkiecie oraz wykładzinę w kuchni na starych deskach), pokoje zostały odmalowane, wymieniono kontakty/włączniki. Wysokość mieszkania 3,17m sprawia, że jest ono bardzo przestronne. Kuchnia oraz przedpokój - do remontu.
Istnieje możliwość montażu klimatyzacji na balkonie (zgoda wspólnoty na montaż jednostki).
Niskie koszty utrzymania mieszkania - czynsz przy 2 os z zal. na zimną, ciepłą wodę, śmieci i CO wynosi zaledwie 571,14 zł!
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 1,049 mln zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu!
505 083 150
Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu!
505 083 150
Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-302640
Powierzchnia
59,50 m²
Powierzchnia użytkowa
59,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
1,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
beton
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
5
Piwnica
5,00 m²
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
571 PLN
Czynsz zimowy
571 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1934
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet, panele podłogowe
Typ kuchni
do remontu
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Podłoga kuchni
wykładzina, parkiet
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wykładzina
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
