Opis nieruchomości
Na sprzedaż urokliwy apartament w doskonałej lokalizacji – tuż nad Wisłą, w sercu Starego Podgórza, tuż obok Parku Planty Nowackiego. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Ten przestronny, 2-pokojowy apartament (z możliwością przekształcenia na 3 pokoje po niewielkiej adaptacji) znajduje się na pierwszym piętrze w odrestaurowanej, 2-piętrowej kamienicy z 1892 roku. Mieszkanie przeszło generalny remont, oferując powierzchnię 56,3 m², którą tworzą elegancko umeblowane: przestronny salon, przytulna sypialnia, kuchnia z częścią jadalnianą oraz łazienka z wanną i prysznicem. Wszystko wykończone w stylu, który doskonale łączy nowoczesność z klimatem kamienicy. Podłogi zdobi dębowy parkiet, a w jadalni i łazience znajduje się elegancka glazura. Dodatkowego uroku wnętrzom nadają oryginalne grafiki na ścianach. Mieszkanie jest jasne, przestronne i wysokie, co dodaje mu komfortu. Ciepła woda zasilana jest z nowoczesnego, energooszczędnego bojlera elektrycznego. Ogrzewanie mieszkania zapewniają piece kaflowe z wkładami elektrycznymi. W mieszkaniu można zainstalować, piec gazowy dwufunkcyjny (jest wyznaczony przewód kominowy przez kominiarza) do ciepłej wody i ogrzewania.
Z okien rozciąga się widok na park oraz zielony dziedziniec, a w oknach widać czarny bez, który subtelnie wkracza do wnętrza.
Apartament znajduje się w sercu Starego Podgórza, w zaciszu nad Wisłą, w otoczeniu zieleni. Przylegający park to jeden z najstarszych i najbardziej malowniczych terenów rekreacyjnych w okolicy, który dodatkowo wzbogacono nowoczesnym placem zabaw. Miłośnicy aktywności fizycznej z pewnością docenią ścieżki rowerowe oraz biegowe. Niezwykle blisko znajduje się Bulwar Podolski, idealny do romantycznych spacerów nad Wisłą, spacerów z psem czy aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się także Kładka Bernatka, kawiarnie, restauracje oraz liczne miejsca kultury i festiwali. Spacerem w zaledwie kilkanaście minut dotrzesz do Zamku Królewskiego na Wawelu i Starego Miasta.
Budowa nowej pieszej kładki Ludwinów znacząco podnosi atrakcyjność i wartość tej lokalizacji.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane: w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Kraków Podgórze.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m² oraz komórka lokatorska (1 m²), które nie są wliczane do metrażu. Kamienica przeszła gruntowny remont elewacji, a w planach jest remont klatki schodowej w ciągu roku.
Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Jest gotowa do zamieszkania.
Kontakt Grzesiek
tel. 796 541 485
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
