Cena
1 065 000 zł
cena za m2
14 893,02 zł/m²
Powierzchnia
71,51 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Przewóz (Płaszów, Mały Płaszów)
Garderoba/schowek, łazienka i osobne wc, duży balkon
Blisko Zalew Bagry i ścieżki rowerowe
Nieruchomość ma wyjątkowo praktyczny układ - ustawne 3 pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę, oddzielne wc oraz garderobę. Powierzchnia to 71,51 m kw. Mieszkanie znajduje się na 1-wszym piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2011 r (z windą). Nieruchomość jest zadbana, kilka miesięcy temu została dodatkowo odświeżona.
Dla chętnych istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej obok budynku. Miejsce jest większe od standardowych (sąsiedzi parkują tam np. dodatkowo motory czy robią boksy pełniące rolę komórki lokatorskiej).
Na terenie osiedla liczne miejsca parkingowe nieprzypisane.
NIERUCHOMOŚĆ
Na powierzchnię mieszkania składają się:
1. salon - z wyjściem na spory, funkcjonalny balkon
2. sypialnia - m.in. z bardzo dużą szafą, stolikiem
3. sypialnia / pokój dziecięcy - tu znalazło się miejsce także na m.in. szafy i biurko
4. kuchnia - spora, wyposażona, z oknem
5. łazienka - duża, ze sporą wanną, pralką i pojemnymi szafami
6. osobne wc
7. garderoba
8. przestronny korytarz z szafą
Istnieje możliwość (samodzielnego) połączenia kuchni z salonem oraz stworzenia dodatkowego wc w łazience.
Większość drzwi w mieszkaniu jest przesuwana - dzięki temu nie tracimy przestrzeni.
Mieszkanie jest bardzo zadbane i sprzedawane jest z praktycznie całym sprzętem i wyposażeniem (zostać mogą meble, pralka, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy, telewizor itp.-w cenie!).
Okna sypialni wychodzą na północ, dzięki czemu nawet w upalne lato można w nich odpocząć od skwaru panującego na zewnątrz. Salon usytuowany jest na wschód co pozwala cieszyć się słońcem do południa, a po powrocie z pracy odpocząć na balkonie, który jest wówczas zacieniony.
LOKALIZACJA
Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 1 min. pieszo), przedszkole (4 min. pieszo), szkoła (8 min. pieszo), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomat itp.
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 5 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy i autobusowy. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).
Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 12 minut pieszo zrewitalizowany Zalew Bagry, kilka minut od bloku dwa okoliczne parki.
W pobliżu ulice: Lipska, Myśliwska, Rzebika, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
INNE:
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie 807zł przy 4 osobach (zaw. zaliczkę za CO, zimną i ciepłą wodę, f. remontowy, śmieci, administrację itp.)
Budynek odsunięty od ulic głównych.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
*Uwaga:
- w przypadku zakupu mieszkania także przez osoby spoza UE obowiązuje uproszona procedura - brak wymogu zgody z Ministerstwa
Cena mieszkania 1.065 mln (podlega negocjacji)
+ 40 tyś. duże miejsce postojowe w hali garażowej
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Agnieszka Michałkowska 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!
Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Przewóz (Płaszów, Mały Płaszów)
Garderoba/schowek, łazienka i osobne wc, duży balkon
Blisko Zalew Bagry i ścieżki rowerowe
Nieruchomość ma wyjątkowo praktyczny układ - ustawne 3 pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę, oddzielne wc oraz garderobę. Powierzchnia to 71,51 m kw. Mieszkanie znajduje się na 1-wszym piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2011 r (z windą). Nieruchomość jest zadbana, kilka miesięcy temu została dodatkowo odświeżona.
Dla chętnych istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej obok budynku. Miejsce jest większe od standardowych (sąsiedzi parkują tam np. dodatkowo motory czy robią boksy pełniące rolę komórki lokatorskiej).
Na terenie osiedla liczne miejsca parkingowe nieprzypisane.
NIERUCHOMOŚĆ
Na powierzchnię mieszkania składają się:
1. salon - z wyjściem na spory, funkcjonalny balkon
2. sypialnia - m.in. z bardzo dużą szafą, stolikiem
3. sypialnia / pokój dziecięcy - tu znalazło się miejsce także na m.in. szafy i biurko
4. kuchnia - spora, wyposażona, z oknem
5. łazienka - duża, ze sporą wanną, pralką i pojemnymi szafami
6. osobne wc
7. garderoba
8. przestronny korytarz z szafą
Istnieje możliwość (samodzielnego) połączenia kuchni z salonem oraz stworzenia dodatkowego wc w łazience.
Większość drzwi w mieszkaniu jest przesuwana - dzięki temu nie tracimy przestrzeni.
Mieszkanie jest bardzo zadbane i sprzedawane jest z praktycznie całym sprzętem i wyposażeniem (zostać mogą meble, pralka, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy, telewizor itp.-w cenie!).
Okna sypialni wychodzą na północ, dzięki czemu nawet w upalne lato można w nich odpocząć od skwaru panującego na zewnątrz. Salon usytuowany jest na wschód co pozwala cieszyć się słońcem do południa, a po powrocie z pracy odpocząć na balkonie, który jest wówczas zacieniony.
LOKALIZACJA
Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 1 min. pieszo), przedszkole (4 min. pieszo), szkoła (8 min. pieszo), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomat itp.
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 5 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy i autobusowy. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).
Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 12 minut pieszo zrewitalizowany Zalew Bagry, kilka minut od bloku dwa okoliczne parki.
W pobliżu ulice: Lipska, Myśliwska, Rzebika, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
INNE:
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie 807zł przy 4 osobach (zaw. zaliczkę za CO, zimną i ciepłą wodę, f. remontowy, śmieci, administrację itp.)
Budynek odsunięty od ulic głównych.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
*Uwaga:
- w przypadku zakupu mieszkania także przez osoby spoza UE obowiązuje uproszona procedura - brak wymogu zgody z Ministerstwa
Cena mieszkania 1.065 mln (podlega negocjacji)
+ 40 tyś. duże miejsce postojowe w hali garażowej
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Agnieszka Michałkowska 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-MS-304235
Powierzchnia
71,51 m²
Powierzchnia użytkowa
71,51 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
jest
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
807 PLN
Czynsz zimowy
610 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2011
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
ok.20 ok.9,32 ok.11,78 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
ok.7,6 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
ok.5,5 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
ok.1,4 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
