Cena
1 150 000 zł
cena za m2
17 424,24 zł/m²
Powierzchnia
66,00 m²
Pokoje
3
Piętro
5p
Opis nieruchomości
BARDZO ŁADNE, ZADBANE Z DUŻYM BALKONEM
OSIEDLE PIASTÓW
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 65,73 m2, położone na 5-piętrze budynku na Osiedlu Piastów.OSIEDLE PIASTÓW
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Budynek z 2021 roku, estetyczny, z zadbanymi gustownymi klatkami, z dwoma windami. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia.
Na osiedlu budynki znajdują się z dużej odległości od siebie, przy bloku duży, chroniony szlabanem parking dla mieszkańców i gości. Nie ma problemów z parkowaniem.
Bardzo ładna mała architektura; ławeczki, zagospodarowana zieleń, plac zabaw dla dzieci.
Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy; m.in. Biedronka. Lidl, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.
Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską; linie tramwajowe, autobusowe,
a dodatkowo przystanek kolei, z którego dojeżdża się w kilka minut do Dworca Głównego.
Wyjątkowo dogodny dojazd do obwodnicy miasta oraz drogi ekspresowej S7.
MIESZKANIE
Mieszkanie zostało zaprojektowane i w księdze wieczystej jest wpisane jako 4-pokojowe.
Salon został powiększony (połączono dwa pomieszczenia).
Można powrócić do pierwotnego układu.
Aktualnie na powierzchnię mieszkania składają się:
- salon z aneksem kuchennym (ok. 18,80 +11,20 = 30 m2),
- dwie sypialnie (ok. 11 ; 11 m2),
- garderoba (o.k 2,70 m2),
- łazienka z wc (ok 3,80 m2),
- przedpokój (o.k 7 m2),
- wyjątkowy, duży balkon (ok. 10,20 m2).
Salon jasny, słoneczny, z klimatyzacją. Znajduję się w nim strefa wypoczynku, miejsce na duży rodzinny stół, strefa TV.
Kuchnia z pełną nowoczesną zabudową wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, kostkarka do lodu).
W kuchni znajduje się okno.
Łazienka w modnej, ale ponadczasowej kolorystyce, z wanną z hydromasażem,
z pralko-suszarką.
Jednym z wielu atutów tego mieszkania jest oddzielne pomieszczenie, które spełnia funkcję garderoby/ pomieszczenia gospodarczego (z odpływem wody).
Mieszkanie zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (większość może także pozostać).
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Brak gazu.
Czynsz przy dwóch osobach aktualnie wynosi 750 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji i śmieci. Dodatkowo płatny prąd.
Można do mieszkania dokupić box garażowy znajdujący się w budynku.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Zapraszamy na prezentację .
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-307818
Powierzchnia
66,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,20 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
5
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
750 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2021
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30 ; 11 ; 11 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,80 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
