Cena
1 180 000 zł
cena za m2
13 502,69 zł/m²
Powierzchnia
87,39 m²
Pokoje
4
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
Szukasz mieszkania dla siebie i rodziny? A może potrzebujesz przestrzeni na wygodne biuro lub chcesz czerpać korzyści z najmu?Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 87,39 m², położonego przy ulicy Friedleina na krakowskiej Krowodrzy.
Położone w centrum Krakowa ale jednocześnie w spokojnym sąsiedztwie mieszkanie, będzie idealne na inwestycję, biuro lub wymarzone własne cztery kąty!
Na przestrzeni 87m2 znajdują się:
- trzy sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon),
- przestronny salon ze stylowym kominkiem,
- obszerna kuchnia wraz ze spiżarnią,
- łazienka oraz
- przedpokój,
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze ogrodzonej i zamykanej kamienicy z lat 30ch XX wieku. Przed budynkiem jest ogólnodostępny mały ogródek, a z tyłu podwórze, na które wychodzą okna od strony kuchni i jednej sypialni. Ma funkcjonalny układ i pozwala na dowolne wykorzystanie przestrzeni wg potrzeb. Jeśli pojawiłaby się taka potrzeba, dwie mniejsze sypialnie można połączyć w jedną większą.
Pokoje są odświeżone, natomiast łazienkę i kuchnię pozostawiono do indywidualnej aranżacji. W salonie znajduje się stylowy kominek, który stanowi piękną ozdobę i punkt centralny pomieszczenia.
Czynsz ok 300-400zł, ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony na nowy ok 4 lata temu).
Dodatkowe atuty:
Lokalizacja - bliskość Nowego Kleparza i krakowskiego Rynku, serca kultury i historii miasta, tętniącego życiem miejsca z niezliczonymi restauracjami, kawiarniami i atrakcjami turystycznymi. Miejsca, w którym historia przeplata się z teraźniejszością.
Bliskość komunikacji miejskiej: do najbliższego przystanku jest niespełna 250m.
Pełna infrastruktura: w pobliżu jest wszystko, czego potrzeba do wygodnego załatwienia codziennych spraw: szkoły, szpital, przedszkola, liczne restauracje, apteki, oraz wszelkiego rodzaju sklepy i usługi.
Potencjał Inwestycyjny: - Długoterminowy najem - idealne dla studentów, młodych profesjonalistów lub par, a także dla biur. - Krótkoterminowy najem - doskonała lokalizacja dla turystów pragnących odkrywać uroki Krakowa.
Bardzo niski czynsz (ok 400zł)
Nie zwlekaj - umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tego mieszkania!
Zapraszam serdecznie!
Anna Bojczewska tel. 537801854
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-302914
Powierzchnia
87,39 m²
Powierzchnia użytkowa
87,39 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
Współwłasność
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Czynsz zimowy
400 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1930
Parking strzeżony (odległość w metrach)
600 m
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18,8m2; 8,4m2; 8m2; 12,4m2 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
14,5 m2
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,2 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Wyposażenie łazienki
WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6,9 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
