Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Nowa

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Sprzedam gustownie wykończone, 2-pok mieszkanie (2 niezależne pokoje) w bliskim sąsiedztwie Placu Nowego. Możesz kupić działający biznes 

Do sprzedania mam przyjemność zaprezentować przestronne, 2-pok. mieszkanie o pow. 48,18 m2 usytuowane na 2.piętrze w w dwupiętrowej, kameralnej kamienicy (tylko 5 lokali mieszkalnych) z I połowy XIXw. Nad mieszkaniem znajduje się strych (do wspólnego korzystania dla mieszkańców), a w podziemiach piwnica - ok 10 m2. Kamienica usytuowana jest w cichej, jednokierunkowej uliczce - ul. Nowa, zaraz obok Placu Nowego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Krakowie. Jest obecnie w trakcje modernizacji (została już wym.instalacja elektryczna, zamontowane automatyczne oświetlenie, w kolejnym etapie ma zostać odmalowana). 
Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się pod inwestycje, a zarazem położenie w spokojnej uliczce powoduje, że nie słychać w nim ruchu ulicznego dzięki czemu mieszkanie nadaje się także do zamieszkania na stałe. 
 
Na powierzchnie mieszkania - 48,18 m2 składają się 2 niezależne pokoje o pow: 16,3 i 12,5 m2; duża kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 12 m2, łazienka z wc - ok 4 mi przedpokój. W większym pokoju wysokość pomieszczeń to prawie 3m, w pozostałych pomieszczeniach sufit podwieszony - wys. 2,8m. 
Mieszkanie w latach 2020-21r przeszło remont, w czasie którego zmieniono instalacje w kuchni, wykończono i umeblowano w meble na zamówienie wraz z AGD w zabudowie: lodówko-zamrażalka, pł.indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, odświeżono podłogi, wykończono pokoje oraz odświeżono łazienkę. W kuchni na ścianie designerska cegła, dodatkowo liczne 'smaczki' typu oryginalne wieszaki na wino, wieszak na odzież wierzchnią czy lampa nadają niepowtarzalny charakter temu wnętrzu. Na podłodze w pokojach deska barlinecka w bardzo dobrym stanie. Instalacje oraz okna wym.w czasie remontu generalnego ok 12 lat temu.Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich z termostatem pokojowym. 

Mniejszy pokój wykończony w stylu prowansalskim, zakupiono do niego drewniane meble z drewna brzozowego; duży pokój wykończony modernistycznie, w stylu kolejowym (fototapeta, meble drewniane seria Railway- drewno mango). Mieszkanie wykończone i wyposażone jak na zdjęciach. Widok z obu pokoi jest na ul. Nową, szerokie parapety sprawiają że w ładne dni można relaksować się siedząc z kawą i książką, czując klimat Kazimierza. 
Wszystkie sprzęty zostają w cenie mieszkania, dzięki czemu jest ono gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. 

W lokalu obecnie prowadzony jest najem krótkoterminowy (zarządzany przez firmę zew)- w okresie od sierpnia 2023 do lipca 2024 mieszkanie wygenerowało przychód 59400 zł, co daje średnio 4950 zł miesięcznie.
Istnieje możliwość kontynuowania współpracy przy wynajmie z tą firmą i przejęcie działającego biznesu. 

Niski czynsz: 509 zł / 2 os. (z f.remontowym)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń
 
Cena: 1 200 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS1-MS-304314
Powierzchnia 48,18 m²
Powierzchnia użytkowa 48,18 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Piwnica 10,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 509 PLN
Czynsz zimowy 509 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1801
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 12,5 / 16,3  m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,9 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice
1 pokój 25,01 m2 40 000,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice
1 pokój 30,21 m2 40 000,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice
1 pokój 42,33 m2 35 000,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice
1 pokój 25,89 m2 40 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem