Cena
1 449 000 zł
cena za m2
22 237,57 zł/m²
Powierzchnia
65,16 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Tylko u nas wyjątkowa oferta sprzedaży: wygodne trzypokojowe lokum (65,16 m2), zlokalizowane w sercu krakowskiego Starego Miasta - 5 minut spacerkiem od Rynku!Mieszkanie usytuowane jest na parterze zabytkowej kamienicy z 1927 roku, przy ulicy Zyblikiewicza. Składa się z:
- trzech pokoi (22 m2 + 19 m2 + 7,5 m2),
- oddzielnej jasnej kuchni (7,6 m2),
- spiżarki,
- łazienki z wanną, pralką i WC (4,2 m2),
- przedpokoju.
Ponadto do lokalu przynależy spora piwnica (15,8 m2).
Kamienica jest zadbana i pięknie odrestaurowana z zewnątrz, a teren nieruchomości jest ogrodzony i chroniony. Na zamkniętym wewnętrznym dziedzińcu znajduje się duży parking dla mieszkańców.
Mieszkanie jest na bieżąco utrzymywane w dobrym stanie technicznym, jednak aktualnie wymaga odnowienia lub remontu.
Na podłogach pokoi znajduje się parkiet dębowy, w kuchni i przedpokoju - wykładzina, a w łazience - terakota. Nowe plastikowe okna skierowane są na północny-wschód (dwa pokoje) i na południowy-zachód (kuchnia, trzeci pokój).
Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i wywozem śmieci (przy 2 osobach) wynosi 564 zł. Do tego dochodzi tylko prąd i gaz, płatne według zużycia. Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecach kaflowych), ciepła woda - z piecyka gazowego.
Największe atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja na Starym Mieście,
- kamienica stanowi perłę architektury międzywojennej na skalę ogólnopolską,
- lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny.
Mieszkanie idealne zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i z przeznaczeniem na biuro lub kancelarię.
Cena: 1.449.000 zł - do rozsądnej negocjacji.
Wspaniała lokalizacja i atrakcyjne mieszkanie!
Zapraszam serdecznie na prezentację,
Anna Bojczewska
tel: 537-801-854
email: ania5@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-304497
Powierzchnia
65,16 m²
Powierzchnia użytkowa
65,16 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci, woda
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica
15,80 m²
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
564 PLN
Czynsz zimowy
564 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1927
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
22 + 19 + 7,5 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
7,6 m2
Podłoga kuchni
wykładzina
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,2 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC, pralka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wykładzina
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
