Cena
1 890 000 zł
cena za m2
22 900,76 zł/m²
Powierzchnia
82,53 m²
Pokoje
4
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję wyjątkowy 4-pokojowy apartament typu penthouse z tarasem i jacuzzi na dachu, o powierzchni 82,53 m², zlokalizowany na granicy Krakowa i Skawiny przy ul. Granicznej w Skawinie, zaledwie kilka minut od Krakowa. Mieszkanie zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie, z zastosowaniem najnowszych trendów i materiałów najwyższej jakości.
To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, elegancji i nowoczesnych rozwiązań.
Powierzchnia: 82,53 m², funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę i komfort użytkowania.
Wnętrze z wysokim sufitem – 3 m wysokości.
Układ pomieszczeń przedstawia rzut załączony do oferty.
Salon z aneksem kuchennym: Przestronny salon z wyjściem na zadaszony balkon wyposażony w automatyczną markizę. Częściowo na ścianach w salonie zastosowano eleganckie płytki wielkoformatowe, wykończone subtelną złotą listwą, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. W salonie zainstalowana została klimatyzacja, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a drewniane żaluzje dodają wnętrzu klasy i stylu.
Kuchnia: Nowoczesna, otwarta na salon w kształcie litery U z praktyczną wyspą, wyposażona w najwyżej klasy sprzęt AGD (Miele i AEG), w tym: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę oraz nowoczesny pochłaniacz powietrza. Blat wykonany ze spieku kwarcowego gwarantuje trwałość i elegancki wygląd. Przemyślane rozmieszczenie szafek i sprzętów zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania i pomieści wszystkie urządzenia, zastawy i sprzęt potrzebny do gotowania.
Główna sypialnia: Przestronna z dostępem do prywatnego luksusowego pokoju kąpielowego. W sypialni znajduje się duże łoże małżeńskie z tapicerowanym zagłówkiem. Nowoczesne przeszklenia zapewniają widok na balkon. Pokój kąpielowy wyposażony w dwie umywalki nablatowe z podświetlanymi lustrami, klimatyczne oświetlenie strefowe oraz elegancką wolnostojącą wannę z konglomeratu, co tworzy idealne miejsce do relaksu i odpoczynku po długim i męczącym dniu.
Dwie dodatkowe sypialnie: Przestronne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dla dzieci, gabinetu lub pokoju gościnnego. Obecnie jedno z pomieszczeń pełni funkcję garderoby z toaletką.
Druga łazienka: Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, umywalką oraz WC, zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz gości.
Przedpokój: W przedpokoju znajduje się zabudowana szafa z wbudowaną pralką i osobną suszarką (marki Miele), co pozwala na dyskretne i wygodne pranie i suszenie odzieży.
Podłogi: Całość apartamentu wykończona jest wysokiej jakości szczotkowaną deską drewnianą, która dodaje wnętrzom ciepła i elegancji. Naturalne drewno jest trwałe, odporne na zarysowania i świetnie komponuje się z pozostałymi elementami wystroju.
Taras: Apartament posiada dodatkowy taras o powierzchni 100 m², ze wzmocnionym stropem oraz przyłączem wody ciepłej i zimnej w sposób umożliwiający montaż jacuzzi. To idealna przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, spotkań z przyjaciółmi lub rodzinnych grillów.
Balkon: Przestronny balkon, zadaszony automatyczną markizą sterowaną elektrycznie, co pozwala na pełne wykorzystanie tej przestrzeni niezależnie od warunków pogodowych.
Dodatkowe udogodnienia:
Komórka lokatorska: Przynależna do mieszkania, idealna do przechowywania sezonowych rzeczy lub sprzętów.
Garaż oraz miejsce postojowe: Zapewniają wygodę i bezpieczeństwo parkowania, bez konieczności poszukiwania miejsca w okolicy.
Apartament zlokalizowany jest przy ul. Granicznej w Skawinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z łatwym dostępem do Krakowa. Bliskość terenów zielonych, szkół, sklepów oraz innych udogodnień sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin, jak i osób poszukujących ciszy i spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
Apartament jest dostępne od zaraz.
W cenie uwzględnione są wszystkie zabudowy stałe, sprzęt AGD oraz elementy wykończenia. Garaż oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne (99000zł ). Cena do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich atutów tego wyjątkowego apartamentu. To oferta, której nie można przegapić!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-303211
Powierzchnia
82,53 m²
Powierzchnia użytkowa
82,53 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
110,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła, prefabrykat, pustak
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż pod budynkiem
Piwnica
15,00 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
540 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2020
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
