Cena
450 000 zł
cena za m2
14 905,60 zł/m²
Powierzchnia
30,19 m²
Pokoje
1
Piętro
3p
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO U NAS!Na sprzedaż kawalerka z osobną kuchnią, powierzchnia nieruchomości 30,19m2, potencjał zmiany na mieszkanie 2 pok. Budynek z 2000r. Mieszkanie po częściowym remoncie ok. 2014r.
Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Szczecińska, Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa.
Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
12 min. pieszo nad Zalew Bagry!
NIERUCHOMOŚĆ składa się z:
- przestronnego (ponad 16m2) jasnego salonu wyjściem na balkon - w pokoju wygospodarowano część jadalnianą i relaksacyjną. Z balkonu przyjemny widok na ogródki działkowe.
- kuchni - jasna, z oknem, wyposażona m.in. w zmywarkę, kuchenkę elektryczną i piekarnik
- łazienki z wc - z wanną
- korytarza - z pojemną szafą
Całość jest zadbana, nigdy nie była wynajmowana, mieszkanie było wykończone "dla siebie". Lokal jest w pełni wyposażony a większość mebli i sprzętów może z nim pozostać (w cenie!).
Do mieszkania przynależy zadbana piwnica/komórka lokatorska.
Ogromnym atutem jest widok jaki rozpościera się z okien i balkonu. Obok bloku znajdują się ogródki działkowe (ujęte w MPZP) stąd też przez większość roku widzimy piękną zieleń. Ekspozycja wschodnio-południowa.
Do przemyślenia zmiana rozkładu mieszkania i wydzielenie (we własnym zakresie) salonu z aneksem i osobnej sypialni.
LOKALIZACJA
Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. Krótka i prosta droga do szkoły podstawowej (odległość około 400m), w tym samym budynku także przedszkole. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 5 min. pieszo), apteka, bawialnia, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomaty itp.
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 4 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy (Rzebika) a tuż obok bloku znajduje się przystanek autobusowy- z przystanków odjeżdżają linie: 6, 11, 20, 125, 127, 128, 148, 158, 605. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem). Kilka minut zajmuje dojazd do Uniwersytetu Andrzeja Frycza i biurowców (The Park, Cisco, czy Ocean Office)
Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 12 minut pieszo Zalew Bagry (zrewitalizowany teren z wypożyczalnią sprzętów wodnych, plażą itp.), 5 min. od bloku dwa okoliczne parki.
INNE:
Obok bloku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe przygotowane z myślą o mieszkańcach.
W mieszkaniu brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie (wraz z funduszem remontowym) około 765zł przy 3 osobach.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.
Cena mieszkania 450 tyś. (do rozsądnej negocjacji).
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl
Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-MS-305957
Powierzchnia
30,19 m²
Powierzchnia użytkowa
30,19 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,20 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
767 PLN
Okna
PCV
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2000
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
16 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
5,3 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, lustro, wanna, WC
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
