Cena
525 000 zł
cena za m2
14 490,75 zł/m²
Powierzchnia
36,23 m²
Pokoje
1
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Sprzedam 1-pok mieszkanie z potencjałem na 2-pok + kuchnia - ul. Grota Roweckiego / obok Kampusu UJ
Do sprzedaży oferuję ustawne, 1-pok mieszkanie (z możliwością wydzielenia niezależnej sypialni) o pow. 36,23 m2 usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 80-tych.
Lokalizacja
Lokalizacja w rejonie 'starej pętli' na Ruczaju, przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego z Zachodnią zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie sklep całodobowy, a trochę dalej Biedronka, Lidl, Kaufland, piekarnie, food trucki). Niedaleko do Zakrzówka z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi.
Bardzo dobra komunikacja- 100/300 m do przystanku autobusowego / szybkiego tramwaju Ruczaj, z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa - tylko 13 min na rondo grunwaldzkie i 20 min pod Pocztę Główną. Pod blokiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców, a także park liniowy z placem zabaw.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju / mieszkania na wynajem. Miejsca parkingowe dla mieszkańców dookoła bloku. Z balkonu widok na osiedlowe tereny zielone - cisza i spokój.
Mieszkanie:
Na powierzchnie mieszkania składa się pokój o pow. 22m2, w którym w łatwy sposób można wydzielić jasną sypialnie, oddzielna kuchnia o pow. 7m2 z oknem, łazienka z wc oraz przedpokój. Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien sprawia, że jest to mieszkanie bardzo słoneczne, a dzięki położeniu na 3.piętrze nic nie przysłania światła ani widoku. Łazienka po remoncie kilkanaście lat temu, okna pcv ok 20 letnie. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie - w mieszkaniu nie ma gazu (kuchenka gazowa do usunięcia). Na podłodze w całym mieszkaniu PCV, która łatwo można usunąć o położyć panele.
Widok:
— z kuchni jest widok na osiedlowe drzewa, kampus UJ, linię tramwajową, a za nimi w tle rysuje
się widok na Bielańsko-Tyniecki park Krajobrazowy z charakterystycznym punktem panoramy tej
części miasta, klasztorem w Bielanach.
— z pokoju: Balkon typu loggia gwarantuje prywatność. Wychodzi na wewnętrzną część osiedla.
Ściany i sufit balkonu do odświeżenia (farba i tynk do poprawki), ale co najważniejsze, jest świeżo
zabezpieczony siatką przeciwko gołębiom — a w okolicy kręci się ich trochę. Może być też
traktowana jako siatka dla kota. Zasiatkowane przez profesjonalną firmę, siatka nowa i na
gwarancji.
Mieszkanie do remontu.
Czynsz:ok 400 zł z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, śmieci, CO
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 525 000 zł do negocjacji
Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-305138
Powierzchnia
36,23 m²
Powierzchnia użytkowa
36,23 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,60 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Czynsz zimowy
400 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1980
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
narożne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
22 m2
Podłogi pokoi
PCV
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
7 m2
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,7 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,5 m2
Podłoga przedpokoi
PCV
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
